685 000 PLN

Nowoczesny dom szeregowy Osiedle Świętopełka

Tczew, Suchostrzygi, Świętopełka

Ostatnia aktualizacja:

19 wrz 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:685 000 PLN5 524 PLN / m2
  • Powierzchnia:124 m2
  • Pokoje:5

Dodatkowe:

  • Rok:2022
  • Typ zabudowy:szeregowa
  • Liczba pięter:1
  • Rynek:pierwotny

    Opis:

    Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie szeregowej, położony w mieście Tczew.

    - - Załączone w ofercie aranżacje wnętrza to wizualizacje poglądowe stanowiące zobrazowanie tego, jak może wyglądać Państwa wnętrze w przyszłości oraz jaki potencjał aranżacyjny ma przestrzeń. Finalny charakter wnętrza zależeć będzie tylko od Państwa preferencji. - -

    LOKALIZACJA I BUDYNEK:

    Nowa inwestycja Osiedle Świętopełka zlokalizowana jest w komfortowej lokalizacji w spokojnej części Tczewa przy ulicy Świętopełka. Okolicę wyróżnia kameralna atmosfera – inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy eleganckich budynków jednorodzinnych z dużym udziałem zieleni – naprzeciwko działki znajduje się malowniczy park z placem zabaw i miejscami do wypoczynku. Dla amatorów odpoczynku w otoczeniu zieleni – w odległości krótkiego spaceru znajduje się Park Miejski, w którym nie zabraknie miejsc do rekreacji, alejek spacerowych czy obiektów do aktywnego wypoczynku.

    Do Rynku dojdziemy spacerem w około 20 minut (2,7 km). Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej – do dworca kolejowego dojdziemy zaledwie w 30 minut, samochodem dojedziemy w 7 minut. Dla zmotoryzowanych znaczenia ma bliskość dróg wyjazdowych z miasta, dzięki czemu dojazd do pobliskiego Gdańska jest tylko formalnością.

    W okolicy znajduje się wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających – sklepy spożywcze, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety lekarskie, sklepy odzieżowe i drogerie, kościoły, restauracje i kawiarnie, szpital, urzędy, banki, szkoła, przedszkola, żłobki i wiele innych. Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są w odległości krótkiego spaceru – w odległości nie większej niż około 3 km od nieruchomości. W odległości ok. 1,5 km od inwestycji znajduje się duży kompleks handlowy z hipermarketem Carrefour oraz dyskontami spożywczymi Biedronka, Lidl, Dino. W odległości niecałych dwóch kilometrów od inwestycji znajduje się jeden z najbardziej rozpoznawalnych zabytków Tczewa i charakterystyczny element panoramy miasta – wieża ciśnień, zbudowana w 1905 roku. Obecnie funkcjonuje tam lokal gastronomiczny.

    DOM:

    Nowoczesny lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ~124 m², o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter oraz piętro).

    Budynek jest w trakcie budowy. Prace budowlane rozpoczęły się w lipcu 2021 r., przewidywany termin zakończenia inwestycji i oddania budynku do użytkowania to koniec marca 2023 r.

    Przedmiotowy budynek usytuowany jest w środku szeregu w zespole budynków w zabudowie szeregowej. Łącznie w szeregu domów znajdować się będzie 7 budynków. Budynek zlokalizowany jest na wydzielonej działce terenu, stanowiącej część nieruchomości gruntowej, na której zlokalizowany jest cały szereg. Od frontu budynku znajduje się ogródek o powierzchni 55,83 m2, w którym znajduje się utwardzone dojście i dojazd do budynku z kostki brukowej. Wjazd na działkę z ulicy Świętopełka. Z tyłu budynku znajdować się będzie ogródek o powierzchni 82,00 m2, wydzielony ogrodzeniem z siatki i żywopłotem, obsiany trawą. Taras na parterze wykonany zostanie z kostki brukowej.

    Budynek zostanie wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (podwójne ściany między budynkami). Ściany zewnętrzne wykonane zostaną z bloczków wapienno-piaskowych (silikat), docieplone styropianem i wykończone tynkiem mineralnym malowanym. Ściany wewnętrzne pokryte zostaną tynkiem gipsowym. Schody wewnętrzne zaprojektowano jako żelbetowe. Budynek zwieńczony będzie dachem płaskim (stropodachem) - izolacja bitumiczna. Stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe, parapety zewnętrzne z blachy stalowej. Balkony pokryte będą deską kompozytową. Przewiduje się również montaż stolarki drzwiowej. Brama garażowa zostanie wykonana jako ocieplana, automatyczna, na dwa piloty.

    W budynku dostępne są wszystkie niezbędne media, tj. ogrzewanie gazowe na piec, instalacja wodna i kanalizacyjna (miejska), instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacje teletechniczne, RTV. W budynku zaprojektowano ogrzewanie podłogowe. Przewiduje się wentylację grawitacyjną.

    Na parterze (powierzchnia użytkowa 45,25 m2) każdego segmentu budynku znajduje się:
    Salon z aneksem kuchennym - 32,27 m2;
    Korytarz - 6,56 m2;
    Łazienka - 3,00 m2;
    Wiatrołap - 3,42 m2.
    Na pierwszym piętrze (powierzchnia użytkowa 62,28 m2) każdego segmentu znajduje się:
    Korytarz - 7,13 m2;
    Pokój - 11,94 m2;
    Pokój - 11,35 m2;
    Pokój - 11,40 m2;
    Pokój - 14,42 m2;
    Łazienka - 6,04 m2.
    Ponadto w bryle budynku znajduje się garaż (16,52 m2) jednostanowiskowy.

    Cechy nieruchomości:
    - 7 domów w zabudowie szeregowej, każdy posiada ogród oraz garaż,
    - Nowoczesny wygląd, funkcjonalna przestrzeń, wyjątkowy desgin,
    - Wysokiej jakości materiały, innowacyjne rozwiązania,
    - Będzie oddany w stanie deweloperskim.

    FINANSE:

    Cena: 685 000 PLN (już z garażem)

    Nieruchomość "Osiedle Świętopełka" jest w trakcie realizacji – termin przewidziany jest na koniec marca 2023 roku. Posiadam w sprzedaży także inne domy w tej zabudowie szeregowej.

    Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

    Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

    -------------------------------------

    Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
    Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

    Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

    -------------------------------------
    Numer ogłoszenia: 35360-S-4768_2089_ODS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    Nowodworski Estates
    Amadeusz Michajłowicz
    799... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.