Biuro do wynajęcia, 350 m2, Kobyłka

Do wynajmu powierzchnia komercyjna w Kobyłce.

Stanowi część obiektu biurowo-usługowo-handlowo-produkcyjnego. Przeznaczenie na biuro, usługi, itp.

I piętro z niezależnym wejściem z parteru (jako komunikacja, recepcja łącznie ca 67m, możliwość wygenerowania toalet i aneksu kuchennego).
Na piętrze (ok 280 m) są wydzielone pomieszczenia (6 - sześć), ściany wewnętrzne GK, w jednym podłączona jest woda (umywalka). Jest możliwość zmiany (adaptacji) na 9 - 10 pokoi z dowolnym przeznaczeniem plus toalety.

Możliwość uruchomienia windy towarowej między kondygnacjami.

Na terenie kompleksu (pow. 0,7824 ha) prowadzone są różne działalności - produkcja, usługi, handel, itp.

W okolicy budynki wielomieszkaniowe, usługi, handel, teren niezabudowanym (las).
Bardzo blisko drogi dojazdowej ("634") do Warszawy.
Przed posesją przystanek autobusowy, a do stacji kolejowej ca 200 metrów.

Budynek murowany z oddzielnym wejściem - ściany z cegły, rok budowy - ok 1970, w 1996 roku budowa stropu żelbetowego na konstrukcji stalowej (budowa piętra), rok 2005 - generalny remont budynku.
Obecnie wnętrza są odnawiane pod kolejnego Najemcę.
Instalacje wew.: światłowód, woda i kanalizacja miejskie, terma gazowa (dla obiektu) do podgrzewania wody, ogrzewanie gazowe własne (gaz rozliczany proporcjonalnie z powierzchni najmu), wentylacja mechaniczna, alarm wewnętrzny.

Najemca ma dostęp do najmowanej powierzchni 24h/7 dni w tygodniu przez cały rok.
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitoring, ochrona, wieczorem brama wjazdowa jest zamykana, także w weekendy najczęściej pozostaje zamknięta.

Wynajmujący po podpisaniu umowy najmu otrzyma pilot do bramy głównej.

Dostępne miejsca postojowe, szerokie wygodne dojazdy dla tirów/ciężarówek (zostaną one konkretnie przypisane najemcy przy podpisywaniu umowy, wchodzą one w czynsz najmu), w przypadku potrzeby większej ilości opłata dodatkowa.

Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne (licznikowe), internet;
Kaucja gwarancyjna w wysokości dwukrotności czynszu najmu brutto.