Biuro do wynajęcia, 600 m2, Warszawa

Do wynajmu powierzchnia usługowo - produkcyjno - magazynowa w Rembertowie.

Brak możliwości prowadzenia warsztatu samochodowego!!!
Nie ma też obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu W-wy.

Budynek murowany z wydzieloną powierzchnią magazynową, biurową i socjalną, zmodernizowany w 2011 roku.

Istnieje możliwość najmu dodatkowych pomieszczeń.
Teren zamknięty.

Oferta w sąsiedztwie węzła Marsa-Chełmżyńska pozwala na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej.

Ofertę stanowią:

- pokoje biurowe (o powierzchniach ca 40; 36; 20 m) oraz powierzchnia socjalna, WC;
- magazyn z rampą ponad 100 m (możliwość powiększenia o dodatkową powierzchnię 150 i 250 m na poziomie -1, łącznie ca 600 m).

Klimatyzacja, system antywłamaniowy Solid, WC, wyposażony pokój socjalny z umywalkami, lodówką itd.

Istnieje możliwość korzystania z wybranych mebli biurowych, szaf i regałów.

Duży plac manewrowy z miejscami parkingowymi ok. 40 szt. dla pracowników i klientów.

Pomieszczenia doświetlone dużymi oknami oraz oświetleniem sztucznym. Do dwóch większych pomieszczeń bezpośrednie wejście z dziedzińca przez dwuskrzydłowe drzwi.

Ogrzewanie własne piec CO na paliwo stałe, możliwość montażu nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.

W części pomieszczeń produkcyjno-magazynowych znajdują się urządzenia które w zależności od potrzeb Najmującego mogą zostać opróżnione lub nie.

Wentylacja z każdego pomieszczenia, także magazyn w piwnicy.
Woda i kanalizacja na parterze i w piwnicy.
Podłoga w części biurowej - w ciągach pieszych gres, tam gdzie są miejsca pracy panele lub wykładzina.
Podłoga w części magazynowej piwnica - beton pokryty specjalną farbą zabezpieczającą przed pyleniem.

Wysokość kondygnacji;
- parter 3,7 - 6,40 m;
- piwnica 3,20 m.

Opłaty za media (woda, ścieki, C.O., wywóz nieczystości stałych, monitoring) - proporcjonalnie do powierzchni i/lub osób pracujących. Monitoring także refaktura - jest oddzielna centralka czyli ok. 80 PLN /m-c.

W obiekcie jest światłowód i szybkie łącze DMS (pokoje wyposażone są w huby dla 8-12 stanowisk każdy) - refaktura.

Za miejsca postojowe dodatkowe opłaty w wysokości 150 PLN netto / szt. (15 m dla samochodu osobowego).

Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna 3-miesięczna od kwoty brutto.