Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 750 m2, Kobyłka

Do wynajmu obiekt usługowo - biurowy Kobyłce.

Budynek usytuowany jest pośród zabudowy mieszkalnej, usługowo-produkcyjnej w niedalekiej przyszłości główny wyjazd z Wołomina do nowo-budowanej trasy S8 a obecnie 400 m do głównej drogi Wołomin-Warszawa.

Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) po remoncie i odnowieniu, nowa elewacja. Przed i wokół budynku znajdują się miejsca postojowe.
Wysokość kondygnacji zróżnicowana od 300cm (parter), piętro 260cm (skosy).

Parter część usługowo-magazynowa.
Piętro część biurowa z pom. socjalnymi.
Ogrzewanie gazowe własne, szambo.

Teren zamknięty, monitoring, alarm, plac wokół budynku wyłożony kostką.

Możliwość najmu mniejszych modułów - powierzchni o różnorodnym przeznaczeniu:

Ofertę stanowią 4 niezależne powierzchnie biurowo-usługowe każda z własnym oddzielnym wejściem, 3 pomieszczenia magazynowo-warsztatowe oraz duży plac z wiatą zagospodarowaną na miejsca parkingowe i wydzielony zamknięty magazyn.

Warianty podziału i warunki najmu:

1.) Pomieszczenie biurowo-usługowe: 110m -
lokalizacja (parter - część od ulicy)
Czynsz najmu netto 3.000,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

2.) Pomieszczenie biurowo-usługowe: 170m -
lokalizacja (piętro, czoło budynku, niezależna wewnętrzna klatka schodowa)
Czynsz najmu netto 5.000,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

3.) Pomieszczenie biurowo-usługowe: 140m
lokalizacja: piętro, środek budynku (niezależna wewnętrzna klatka schodowa)
Czynsz najmu netto 3.800,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

4.) Pomieszczenie biurowo-usługowe: 160m -
lokalizacja: piętro, tył budynku (niezależna wewnętrzna klatka schodowa)
Czynsz najmu netto 4.500,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

5.) Pomieszczenia magazynowo - warsztatowe: 42m lokalizacja: parter, czoło budynku
Czynsz najmu netto 1.200,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

6.) Pomieszczenia magazynowo - warsztatowe: 72m, lokalizacja: parter, tył budynku
Czynsz najmu netto 1.600,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

7.) Pomieszczenia magazynowo - warsztatowe: 82m, lokalizacja: parter, tył budynku
Czynsz najmu netto 2.100,00 PLN/mc plus media oraz kaucja gwarancyjna;

8.) Plac z wiatą (3.600,00m)
Cena do uzgodnienia w zależności od wynajmowanych części budynku