4 200 000 PLN

Biuro na sprzedaż, 6877 m2, Warszawa

Warszawa, Ursus

Ostatnia aktualizacja:

25 lis 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:4 200 000 PLN611 PLN / m2
  • Powierzchnia:6 877 m2
  • Powierzchnia działki:1 750 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:biuro
  • Rynek:wtórny

    Opis:

    Do sprzedaży nieruchomość gruntowa z pozwoleniem na budowę budynku biurowego w W-wie/Ursusie.

    Obecnie nieruchomość komercyjna z istniejącą halą magazynowa o powierzchni pow. ca 890 m.
    Wymiary: 36,6m x 24,2m = 885,72 mm
    Konstrukcja stalowa ze stali ocynkowanej. Konstrukcja jest w doskonałym stanie technicznym. Nad stropem wewnętrznym jest przestrzeń między stropowa (do poszycia dachowego). Poruszanie w przestrzeni między stropowej po podestach technicznych.

    Gotowe projekty wykonawcze, budowa rozpoczęta.
    Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Factory URSUS, urząd Gminy Ursus, stacja paliw, restauracja, biurowce, parking ogólnodostępny, itd.

    Inwestycja będzie wysokiej klasy biurowcem o ciekawej i nowoczesnej architekturze usytuowana w pobliżu wjazdu na ulicę Nowolazurową, zapewni łatwy i szybki przejazd we wszystkich kierunkach Stolicy.

    W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego: usługi.

    Projekt przewiduje swobodną aranżację
    powierzchni pod potrzeby najbardziej
    wymagającego klienta.
    Obiekt wyposażony zostanie w nowoczesne
    w pełni zautomatyzowane instalacje
    komfortu oraz bezpieczeństwa.

    SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
    - wysokość kondygnacji - 3,45m;
    - sufity podwieszane;
    - ogrzewanie i klimatyzacja;
    - rolety okienne;
    - systemy sygnalizacji pożaru;
    - kontrola dostępu;
    - systemy telewizji dozorowej CCTV;
    - systemy sygnalizacji włamania i
    napadu SSWiN;
    - infrastruktura telekomunikacyjna;
    - BMS.

    DANE PODSTAWOWE INWESTYCJI WG. POZWOLENIA NA BUDOWĘ:

    Bilans terenu:
    powierzchnia działki 1575,00 m;
    powierzchnia zabudowy 945,00 m;
    powierzchnia b. czynna 465,40 m;
    powierzchnia b. czynna na gruncie rodzimym 197,00 m;
    powierzchnia b. czynna na płycie garażu 89,40 m;
    powierzchnia b. czynna na dachu 179,00 m;
    powierzchnia utwardzona 254,20 m;
    powierzchnia dróg 116,20 m;
    powierzchnia chodników 138,00 m;

    Dane budynku
    ilość kondygnacji 6 /garaż podziemny, parter, 4 piętra;
    kubatura 9.131,92 m
    powierzchnia zabudowy 945,00 m;
    powierzchnia całkowita 6 877,70 m;
    powierzchnia całkowita nadziemna 5.572,80 m;
    powierzchnia całkowita podziemna 1.304,90 m;
    suma pow. Użytkowej i pomocniczej 5.034,29 m;
    ilość miejsc parkingowych i w garażu 47 szt.

    -1 (Przyziemie): komunikacja, hala garażowa 37 miejsc postojowych, pomieszczenia techniczne;

    Parter: komunikacja rampa, 8 miejsc postojowych, pomieszczenie monitoringu, powierzchnia handlowa - 265 m, pomieszczenia na odpady;

    I piętro: komunikacja 207 m, pomieszczenia biurowe 514 m, pomieszczenia socjalne 75 m, sala konferencyjna 33 m, całkowita powierzchnia piętra 829 m;

    II piętro: komunikacja 40 m, powierzchnia biurowa A 324 m, powierzchnia biurowa B 342 m, pomieszczenia socjalne 75 m, sale konferencyjne 48 m, całkowita powierzchnia piętra 829 m;

    III piętro: komunikacja 40 m, powierzchnia biurowa A 324 m, powierzchnia biurowa B 342 m, pomieszczenia socjalne 75 m, sale konferencyjne 48 m, całkowita powierzchnia piętra 829 m;

    IV piętro: komunikacja 40 m, powierzchnia biurowa A 324 m, powierzchnia biurowa B 342 m, pomieszczenia socjalne 75 m, sale konferencyjne 48 m, całkowita powierzchnia piętra 829 m;

    Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
    Numer ogłoszenia: 33982-S-112821
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Awarat użytkownika
    EAF - Alpha Consulting
    Jacek Wtulich
    501... Pokaż numer
    Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.