Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 908,55 m2, Poznań

OBIEKT BIUROWO USŁUGOWY, WILDA , 100 % WYNAJĘTE, ( 8,5 % rentowność), MIEJSCA PARKINGOWE

Główne atuty nieruchomości:
• dobra komunikacja•

Budynek biurowy 908,55
• technologia budowy: Cegła
• ilość pięter: 4
• ilość lokali: 7
• standard wykończenia: normalny
• powierzchnia użytkowa 709 mkw,

•

Parking 0
• 14 miejscpostojowych + 4 garaże

Działka wielorodzinna (mw).

Typ własności: Odrębna własność.

Polecam obiekt biurowo-usługowy zmodernizowany i rozbudowany w 2000 r, o powierzchni netto 908,55 m2, pow. zabudowy 266,13 mkw
Powierzchnia działki 786 m2.
Parter: 136,32, I piętro- 218,13 mkw, II piętro- 219,47 mkw, III piętro 255,51 mkw, mansarda- 79,07 mkw

Obiekt jest świetnie skomercjalizowany, posiada z aktywne umowy najmu przez 8 podmiotów. Obecnie z rentownością 8,5 %
Budynek 4-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z rozbudowaną częścią w podwórzu, składa się z :
- 7 lokali użytkowych - w tym jeden na parterze i po dwa na każdej z kondygnacji.
Stan budynku bardzo dobry, posiada ekspertyzę techniczną

Obiekt wyposażony jest w instalacje:
energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania własną kotłownią gazową w piwnicy- nowy piec, telefoniczną (grzejniki, na piętrach w łazienkach bojlery ) lokale posiadają klimatyzację

Parking z tyłu budynku na 14 samochodów oraz 4 stanowiska garażowe - wynajęte
Teren obiektu jest ogrodzony z bramą wjazdową.

Doskonała lokalizacja z dostęp do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej miasta.
Obiekt świetnie skomunikowany z Centrum komunikacją miejską, niedaleko arterii komunikacyjnej Droga Dębińska oraz zjazdu na autostradę.

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji.Więcej zdjęć i plan powierzchni na

ZADZWOŃ: 883... pokaż numer. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
• największy wybór na rynku
• elastyczne podejście do Klienta
• bezpieczeństwo transakcji
• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.