698 000 PLN

Nowoczesne, ciepłe, ciche MIESZKANIE 3-pokojowe, 64 m2 idealne dla osoby z niepełnosprawnością lub rodziny z dziećmi.

Kraków, Wysłouchów 30

Ostatnia aktualizacja:

06 sie 2022Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:698 000 PLN10 906 PLN / m2
  • Powierzchnia:64 m2
  • Liczba pokoi:3
  • Piętro:2(6 pięter w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:2007
  • Standard wnętrza:do wprowadzenia
  • Rynek:wtórny
  • Balkon
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe

Opis:

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

SPRZEDAM nowoczesne , ciepłe i ciche MIESZKANIE 3-pokojowe, 65 m2. + idealne dla osoby z niepełnosprawnością lub rodziny z dziećmi.

Lokal mieszkalny na najwyższym wzniesieniu Kurdwanowa z balkonem, w nowoczesnym bloku ,
+ wymarzona lokalizacja doskonale skomunikowana !
Super INWESTYCJA , - Uwaga : - pośrednikom zdecydowane Dziękuję ! ! !
lub wyśniony lokal do zamieszkania dla nowego Właściciela, + idealne dla osoby z niepełnosprawnością ! Komfortowa duża winda tuż koło miejsca parkingowego, szerokie korytarze.
Wszędzie bardzo cicho, przy bloku tylko droga wewnętrzna, a po drugiej stronie przestrzeń ogrodzonego wewnętrznego ogrodu dla mieszkańców parteru.
+ Obecnie pokoje z lokatorami:
mieszkają 3 osoby / lub może być bez lokatorów ( w ciągu max. 1 miesiąca mogą opuścić lokal, wynajmuję „na pokoje” ).
Mieszkanie zlokalizowane jest w Krakowie, na 2 piętrze, na osiedlu Kurdwanów, przy ulicy Marii i Bolesława Wysłouchów 30 ( dzielnica Podgórze), w 6-piętrowym bloku z podziemnym garażem i windą.
Notarialny Akt Własności, jestem Właścicielem.
Mieszkanie składa się z hollu, łazienki, pokoju dziennego, kuchni i dwóch pokoi ( 61,7 metry kwadratowe) i nowocześnie zabudowanego balkonu, oraz przynależnej do tego lokalu komórki lokatorskiej o powierzchni 2,7 m2, co daje łączną powierzchnię użytkową 64,4 m2.
+ Mieszkanie jest w pełni umeblowane.
Widok z okien na zieleń i widać wolną przestrzeń, m.in. masyw Srebrnej Góry na Bielanach !, a widok wolnej przestrzeni jest coraz bardziej rzadkością .
+ Obecnego widoku z okien nie da się już zabudować ani zasłonić ,
stąd masz 100 % pewność że twój nowy DOM będzie zawsze super doświetlony naturalnym światłem !!
+ Uwzględnij ten ATUT porównując z innymi lokalami. To BEZCENNE !!!
Kuchnia w zabudowie wraz z płytą grzejną i piekarnikiem, duża lodówka typu „no Frost”, również pełna zabudowa łazienki z pralką.
Pokoje gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
+ Dodatkowo możliwość dokupienia za kwotę 39 900 zł świetnie skomunikowanego miejsca parkingowego w garażu podziemnym tuż obok wyjścia do windy. Miejsce parkingowe z oknem posiadamy jako własność na odrębną księgę wieczystą o powierzchni 12 metrów kwadratowych z wyłącznym prawem korzystania.
+ Mieszkanie bardzo jasne, posiada okna na obie strony bloku , usytuowanie: południe /północ.
Lokal jest wyjątkowo dobrze ocieplony, wewnętrzny, bardzo niskie koszty ogrzewania , ciepło do kaloryferów, jak też CWU z MPEC Kraków.
+ Blok monitorowany, nowoczesny system kamer, wjazd do garażu podziemnego ze szlabanem na pilota ( 2 szt ).
+ Dodatkowo wokół bloku znajduje się mnóstwo darmowych miejsc parkingowych.
Do mieszkania przylegają lokale z wyjątkowo cichymi, spokojnymi sąsiadami ; wyżej dwie emerytki, niżej starsze małżeństwo bez dzieci, za ścianą sympatyczna nauczycielka.
+ Bezpośrednio od właściciela - więc bez prowizji ! !
Pośrednikom zdecydowanie dziękuję !
Decydując się na zakup naszego mieszkania masz wszystko w zasięgu ręki !! ;
+ tylko 5 minut pieszo do pętli szybkiego tramwaju, oraz autobusu;
UWAGA:
tylko 2 minuty autem do węzła łagiewnickiego autostrady A4 !!
100 m do basenu krytego, kortu tenisowego, fitness i siłowni. W zasięgu ręki: piekarnia, sklepy (Biedronka, Lewiatan, Żabka, itd.), przychodnie lekarskie, park, place zabaw, kościół itp.
Dodatkowym atutem mieszkania są zewnętrze rolety, oczywiście są też wewnętrzne rolety typu dzień – noc.
Dodatkowo masz nowocześnie zaszklony balkon z przesuwnymi oknami.
Pokoje i przedpokój mają podłogi z naturalnego drewna.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, standardowo domofon.
Bardzo duży przedpokój z wielką szafą w zabudowie, jasna kuchnia.
Lokal 100 % bez zaległości płatniczych.

Cena za lokal mieszkalny : 698 000 zł.

+ Mieszkanie sprzedajemy z kredytem hipotecznym ( do spłaty kwota tylko 248 089 zł ). Procedura z bankiem jest 100 % bezpieczna i prosta i obecnie bardzo często stosowana.
( Istnieje też możliwość zakupu poprzez biuro nieruchomości, ale koszty dla agencji ponosi wówczas kupujący.)
Kontakt: tel. 506 175 583 – właściciel

Reasumując atuty mieszkania :
1. lokalizacja doskonale skomunikowana
2. piękne widoki z okien – wolna przestrzeń, słońce i zieleń, które nie ulegną nigdy zmianie, widać w oddali cały masyw Srebrnej Góry na Bielanach i Klasztor Kamedułów.
3. mniejszy smog zimą przez atut lokalizacji na szczycie najwyższego wniesienia
4. ciche - brak przylegania bloku do ulicy, i spokojni sąsiedzi
5. ciepłe – lokal wewnętrzny
6. 2 piętro
7. piwnica w cenie
8. duża winda , szerokie jasne korytarze
9. idealna inwestycja, można przejąć od razu miłych pracujących lokatorów – obecnie 2. 200 zł czystego zysku miesięcznie !!
10. 3 pokoje i jasna kuchnia
11. bezpośrednio od właściciela
12. umeblowane, gotowe do zamieszkania
13. dużo darmowych miejsc parkingowych wokół.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Numer ogłoszenia: 30667-S-14690
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Właściciel bezpośrednio
Tomasz
506... Pokaż numer
Administratorem danych osobowych jest Palladia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Dane będą przetwarzane w celu obsługi powyższego zapytania, co wiąże się z koniecznością udostępnienia danych do ogłoszeniodawcy. Więcej informacji o prawach i zasadach przetwarzania danych osobowych znajdą Państwo tutaj. Ta witryna korzysta z zabezpieczenia reCAPTCHA.