- 1 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 20 881 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 998 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 27 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 2
- 33 m2
- 30 273 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 900 zł
- Pokoje: 2
- 36,50 m2
- 17 805 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,30 m2
- 31 876 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 729 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,20 m2
- 18 597 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 640 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 16 842 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 220 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,40 m2
- 18 944 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 800 000 zł
- Pokoje: 2
- 49 m2
- 16 327 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 17 857 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 15 604 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 705 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 14 688 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 797 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 14 491 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 3
- 57 m2
- 18 421 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 668 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,30 m2
- 19 475 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 698 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,90 m2
- 16 270 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 13 167 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 660 000 zł
- Pokoje: 3
- 83 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 100 000 zł
- Pokoje: 4
- 102 m2
- 20 588 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 090 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 16 269 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 032 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 21 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 680 000 zł
- Pokoje: 3
- 96 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 150 000 zł
- Pokoje: 4
- 105 m2
- 30 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 279 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,50 m2
- 20 142 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 18 298 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 230 000 zł
- Pokoje: 3
- 65 m2
- 18 923 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,07 m2
- 16 949 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 1
- 40 m2
- 16 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 22 565 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 2
- 40 m2
- 21 250 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 56 m2
- 16 429 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,31 m2
- 22 384 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 3
- 50 m2
- 22 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 547 700 zł
- Pokoje: 2
- 73 m2
- 34 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 26 m2
- 25 577 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 452 540 zł
- Pokoje: 1
- 21 m2
- 21 550 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 2
- 65 m2
- 18 462 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 3
- 77 m2
- 12 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,20 m2
- 17 515 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 19 773 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca