2 499 999 PLN

Pensjonat RONDO (możliwość innej działalności)

Obłaczkowo (powiat wrzesiński, gmina Września), Obłaczkowo 4

Ostatnia aktualizacja:

12 lis 2019Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:2 499 999 PLN1 673 PLN / m2
  • Powierzchnia:1 494 m2
  • Piętro:1(1 piętro w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:lokal użytkowy
  • Rok:2018
  • Wysokość pomieszczeń:260 cm

    Opis:

    Podmiotem sprzedaży jest obiekt pełniący funkcję trzygwiazdkowego pensjonatu. Świetne położenie to wielka zaleta oferowanego miejsca. Położony jest niedaleko Wrzesińskiej Strefy Aktywności Gospodarczej gdzie znajduje się nowo wybudowana fabryka VW. Bliskość krajowej drogi nr 15 łączącej północ z południem, „Autostrady Wolności” A2 oraz drogi krajowej 92 łączących Berlin dalej Poznań z Warszawą podkreślają świetne umiejscowienie pensjonatu. 

    Sam obiekt wybudowany jest zgodnie z najnowszymi trendami budownictwa. Warto podkreślić wykorzystanie nowoczesnych materiałów zapewniających m. in. izolacje cieplną ograniczającą  straty ciepła, niski poziom przenikania dźwięku z zewnątrz, itp. Przed obiektem znajduje się parking na około 15 samochodów ogrodzony płotem do zwiększenia bezpieczeństwa parkowanych pojazdów. Na wyłożony kostką dziedziniec można się dostać jedną z dwóch bram. Oprócz miejsc parkingowych na podwórzu można znaleźć bogatą roślinność, liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty oprócz pięknego wyglądu pełnią rolę bariery dźwiękowej. Budynek w kształcie litery „U” pokryty jest dwuspadowym dachem wykończonym blachodachówką oraz otynkowaną oraz pomalowaną elewacją. Plastikowe okna w brązowym kolorze, a także rolety antywłamaniowe dopełniają całość. 

    Do budynku można wejść jednym z trzech wejść. Wejście główne prowadzi przez ganek, niedługi korytarz do salonu, który pełni funkcję: recepcji, jadalni, przestrzeni wypoczynkowej. Zimą można spędzić w nim czas przy kominku z ciepłą herbatą, natomiast latem drzwi tarasowe pozwalają wyjść na taras np. w celu zjedzenia posiłku, wypicia zimnego napoju w cieniu parasola czy biesiadowania przy grillu. Na tej samej kondygnacji znajdują się również pomieszczenia socjalno - biurowe, zaplecze kuchenne, dwa pokoje 2 - 3 osobowe i jeden dwuosobowy. Obiekt budowany był etapowo. Nowa część budynku została oddana w pierwszym kwartale 2018r. W jej wnętrzu usytuowane są cztery pokoje dwu osobowe oraz apartament na 3 osoby. Na pierwszym piętrze jeden pokój jednoosobowy, dwa dwuosobowe i jeden trzyosobowy. W obydwu częściach znajdują się niezależne wejścia, klatki schodowe, mniejsze pokoje bez łazienki służące jako składziki na pościel. Wszystkie pokoje, oprócz dwóch małych, wyposażone są w łazienki - w każdej kabina prysznicowa, umywalka, sedes, grzejnik konwektorowy -  i wygodne meble: łóżka jednoosobowe, dające się połączyć w łoża małżeńskie w razie potrzeby, biurka, szafy i oczywiście telewizor LCD. Do każdego pokoju doprowadzony jest sygnał: naziemnej telewizji cyfrowej, telewizji satelitarnej, telefoniczny. W sumie 13 pokoi i 25 miejsc noclegowych z możliwością powiększenia. Ocieplone poddasze jest częściowo zagospodarowane, posiada możliwość adaptacji na użytkowe. Całość obiektu ocieplana jest piecem gazowym nowej generacji. Pensjonat posiada przyłącze wodno - kanalizacyjne, telekomunikacyjne, energetyczne, gazowe. 

    Budynek został tak zaprojektowany aby jego obecną funkcję pensjonatu można było w łatwy sposób przekształcić w inną, w zależności od nowego nabywcy. Warto również podkreślić, że parter budynku jest przyjazny osobą niepełnosprawnym. Bardzo ważnym atutem tej nieruchomości jest położenie w bliskości węzła komunikacyjnego, o którym celowo wspominamy na wstępie. Polecamy.

    Powierzchnia gruntu 1494m2

    Powierzchnia użytkowa budynku 400m2

    Numer ogłoszenia: 0049823-S-00001
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    Ogłoszenie prywatne
    +48... Pokaż numer