337 500 PLN

Zamieszkaj lub zainwestuj i zarabiaj na wynajmie. Sprawdź!

Warszawa, Wawer, Kościuszkowców 99

Ostatnia aktualizacja:

21 lis 2020Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:337 500 PLN8 882 PLN / m2
  • Powierzchnia:38 m2
  • Liczba pokoi:2
  • Piętro:parter(4 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:1968
  • Standard wnętrza:wykończony
  • Ogrzewanie:miejskie / ze wspólnoty
  • Ciepła woda:miejskie / ze wspólnoty
  • Piwnica

Opis:

Jeśli od swojego nowego mieszkania oczekujesz zwłaszcza korzystnego i funkcjonalnego układu, zależy Ci na sąsiedztwie rozległych terenów zielonych lub planujesz zainwestować pieniądze w lokal na wynajem z potencjałem na zyskowną stopę zwrotu z inwestycji, to koniecznie przeczytaj do końca, bo ta nieruchomość, powinna okazać się tym, czego poszukujesz;

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny zlokalizowany  na wawerskim Marysinie, na ulicy Kościuszkowców 99, usytuowany na wysokim parterze w budynku z 1968 roku. Budynek został ocieplony i jest w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym.

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,5 mkw, a obecny rozkład to:

- widny, ustawny pokój dzienny o powierzchni 16,5 mkw,- wydzielona cześć stricte kuchenna otwarta na pokój dzienny o pow.4,6 mkw - oddzielny pokój sypialny o powierzchni 8,1 mkw - łazienka z wc, wyposażona w kabinę prysznicową oraz przyłącze na pralkę o pow.3,1 mkw,- przedpokój z pojemną szafą wnękową o pow. 5,2 mkw

Wartością dodaną jest przynależna do lokalu piwnica o powierzchni  2 mkw.

Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Mieszkanie jednostronne o południowo-wschodniej ekspozycji.  Kolejna zaleta mieszkania to widok z okien na zielone podwórze z zachowanym starodrzewem oraz potencjał aranżacyjny i ustawne pomieszczenia.  W kwestii prac remontowych kolejną korzyścią dla nowego właściciela jest to, że w 2012 roku w mieszkaniu nastąpiła generalna wymiana elektryki, a w 2010 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.

Kluczowym atutem oferowanej nieruchomości jest również rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja oraz bliskie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych. Przyszły właściciel lub najemca znajdzie tutaj wszystko co niezbędne do komfortowego życia (przystanek autobusowy, zapewniający połączenie z centrum Warszawy lub stacją SKM, sklepy w tym Lewiatan i Kaufland, piekarnia, apteka, restauracja, kompleks sportowy Syrenka, Las Rembertowski, Mazowiecki Park Krajobrazowy, czy Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego znajdują się w niewielkiej odległości od budynku).

Oferowany lokal okaże się właściwym wyborem przede wszystkim dla  osób planujących: zakup swojego pierwszego mieszkania lub zamianę wynajmowanego lokalu na własne M, osób starszych potrzebujących zamienić większe mieszkanie na mniejsze oraz inwestorów pasywnych czerpiących zyski z wynajmu mieszkań.

Małe mieszkania w budynkach zlokalizowanych w bliskim  sąsiedztwie terenów zielonych to najbardziej pożądane nieruchomości na rynku, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na obejrzenie lokalu od środka.

Informacja dla innych biur nieruchomości:Oferta na wyłączność, niemniej gorąco zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i złożenia wspólnej wizyty w lokalu.

-Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Numer ogłoszenia: 0049403-S-00019
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
Biuro nieruchomości
+48... Pokaż numer