1 990 000 PLN

Obiekt na sprzedaż, 353 m2, Rumia

Rumia, Lubelska

Ostatnia aktualizacja:

21 sie 2019Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:1 990 000 PLN5 637 PLN / m2
  • Powierzchnia:353 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:obiekt
  • Rok:2010

    Opis:

    Do sprzedania Dom podzielony na mieszkania/Obiekt inwestycyjny

    Obiekt został dostosowany do wynajmu ok.2010 roku, od tamtej pory znajduje się tutaj 6 mieszkań o różnych powierzchniach.
    Budynek jest ogrodzony a przed nim mamy miejsca ogólnodostępne do parkowania.
    W budynku mamy kondygnację podziemną w której znajdują się piwnica oraz 5 miejsc postojowych w garażach.
    Wejście do klatki poprzez domofon z kodem, z klatki bezpośrednie wejścia do wszystkich z mieszkań.
    Wszystkie mieszkania są urządzone i wyposażone. Każde mieszkanie jest inne, zdjęcia pokazują jedno z sześciu mieszkań do których aktualnie mieliśmy dostęp. Mieszkania od 2010 roku ciągle są wynajmowane.
    Na tę chwilę każde z mieszkań jest wynajmowane za 1500 zł - biorąc pod uwagę metraż i standard kwotę tę za niektóre mieszkania można zdecydowanie podwyższyć.
    Przy założeniu 1500 zł za mieszkanie - stopa zwrotu wychodzi ok. 4,5 % A proszę pamiętać że wszystkie mieszkania mamy w jednym miejscu i obsługa takiego obiektu jest wyjątkowo wygodna.

    Dla inwestorów którzy szukają jeszcze większych zwrotów, dysponujemy rzutami pięter z zaznaczonymi ścianami nośnymi. Konstrukcja budynku umożliwia na każdym z pięter wydzielenie 3 mieszkań co znacząco może zwiększyć nasze wpływy bądź zmianę przeznaczenia obiektu zupełnie.

    Można prowadzić poza sezonem typowy wynajem długoterminowy a w sezonie dzięki bliskości Gdyni czy plaż w Rewie wynajmować mieszkania dobowo. Na rynku również sprawdził by się hotel dla pracowników czy obcokrajowców, bądź dostosowanie domu pod własne potrzeby - np. przekształcenie obiektu na siedzibę firmy.

    Powierzchnie:
    piwnica - 139 m2
    parter - 134,7 m2 w tym 115,17 m2 pow użytkowej
    I piętro - 113,46 m2 w tym 100,69 m2 pow. użytkowej
    II piętro - 105,07 m2 w tym 92,34 m2 pow. użytkowej

    LOKALIZACJA :
    Obiekt znajduje się w Rumi, w dzielnicy Janowo. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteka, szkoła, przedszkole i inne usługi. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą Rumi a także dzięki drodze krajowej nr 6 z innymi dalej położonymi miastami. Przykładowo dojazd do pięknej plaży w Rewie to 20 minut samochodem a do centrum Gdyni 30 minut.

    Sąsiadująca zabudowa to inne bloki wielorodzinne, jak również domy wolnostojące i bliźniacze. Mieszkanie dobrze skomunikowane z resztą miasta.

    INFORMACJE DODATKOWE:
    Opłaty według zużycia
    Każde z mieszkań a swój podlicznik
    Okna PCV
    Ogrzewanie gazowe, ciepła woda podgrzewana gazowo. W każdym z mieszkań mamy piecyk gazowy
    _________________________________________

    KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

    - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
    - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
    - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
    - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową

    Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl


    Właściciel oferty: Łukasz Mroczek

    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
    Numer ogłoszenia: 0046757-S-1115_2681_OOS
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Partnerzy Nieruchomości
    Proszę o kontakt przez formularz: