Obiekt usługowo-mieszkalny 430 m2 - Rzedziany - S8

OBIEKT USŁUGOWO - MIESZKALNY WRAZ Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ -- NA WYNAJEM !

Przedstawiamy Państwu atrakcyjny obiekt usługowo-mieszkalny na długoterminowy WYNAJEM o powierzchni użytkowej blisko 424 m 2 . Obiekt w całości przeznaczony do dyspozycji przyszłego najemcy wraz działką.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 2778 m 2 na której znajduje się również wolnostojący garaż, miejsce na grilla oraz dużo przestrzeni na rożnego rodzaju imprezy okolicznościowe. Przed budynkiem znajduje się duży plac/parking.

Obiekt położony tuż przy samej drodze ekspresowej S8 w miejscowości Rzędziany (gm. Tykocin). Bardzo dogodny zjazd z trasy S8 i dojazd dublerem pod sam budynek.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CZĘŚCI BUDYNKU - POWIERZCHNIA DO INDYWIDUALNEGO UZGODNIENIA Z PRZYSZŁYM NAJEMCĄ !!!

Budynek jest dwukondygnacyjny, gdzie:

I kondygnacja o powierzchni użytkowej - 209,54 m 2 Oznaczona w KW jako lokal usługowo - handlowy składający się:


sali sprzedaży,
4 pokoi sypialnych,
pokoju socjalnego (kuchni),
2 łazienek z WC
zmywalni,
magazynu,
2 wiatrołapów,
2 korytarzy,
zaplecza

II kondygnacja o powierzchni użytkowej 214,17 m 2 Oznaczona w KW jako lokal mieszkalny składający się:


5 pokoi,
2 łazienek z ubikacjami,
1 oddzielnego WC
kuchni z aneksem jadalnym,
spiżarni

Druga część budynku skalda się również z dwóch kondygnacji gdzie;

I kondygnacja - garaż

II kondygnacja składa się z:

2 pokoi sypialnych,
łazienki z WC,
pomieszczenia socjalnego (kuchni)

Cały obiekt jest zagospodarowany i umeblowany.
Do uzgodnienia jest kwestia pozostawienia/zabrania wyposażenia/umeblowania według zapotrzebowania przyszłego najemcy

Stan techniczny obiektu nie budzi żadnych zastrzeżeń. Powierzchnia całego budynku jak i poszczególnych pomieszczeń oraz ich rozkład stwarzają ogromne możliwości pod przyszły biznes.

4 niezależne wejścia do budynku stwarzają wiele możliwości.

Inwestycja doskonale nada się na przyszły:

Zajazd
Restauracje
Bar
Dom spokojnej starości
Ośrodek rehabilitacyjny
Spa
i wiele innych

Ten obiekt stwarza wiele możliwości na dochodowy biznes. Zdecydowanie preferowani najemcy na długoterminowy okres najmu.

Dodatkowo duża powierzchnia działki za budynkiem, która została funkcjonalnie zaprojektowana stwarza dodatkowe możliwości.

SZYBKI DOJAZD DO BIAŁEGOSTOKU

Dojazd do granic Miasta Białegostoku ( przy zachowaniu wszelkich ograniczeń prędkości) 6 min
Dojazd do rynku Kościuszki - 20 min

Bardzo atrakcyjna oferta !!
Gorąco Polecam !!!