2 500 000 PLN

Dom na sprzedaż, 1050 m2, Warszawa

Warszawa, Gołąbki

Ostatnia aktualizacja:

18 paź 2020Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:2 500 000 PLN2 381 PLN / m2
  • Powierzchnia:1 050 m2
  • Pow. działki:780 m2
  • Pokoje:14

Dodatkowe:

  • Rok:1985
  • Typ zabudowy:wolnostojąca
  • Liczba pięter:2

    Opis:

    Interesująca oferta SPRZEDAŻY domu w Ursus - Gołąbki , m. st. Warszawa
    o pow. całkowitej 1050 m2 na działce ok 800 m2.

    Dom składa się z dwóch części: od frontu z mieszkalno - biurowej, dalej z usługowo - warsztatowej.
    Zdjęcia aranżacji części mieszkalnej są z 1999 roku natomiast z części usługowej są aktualne.

    Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny a sam budynek ma wiele możliwości jego wykorzystania i po odpowiedniej modernizacji może pełnić bardzo różne funkcje w zależności od potrzeb.
    Budynek wewnątrz jest dobrze skomunikowany między poszczególnymi kondygnacjami.
    Można przekształcić go zarówno na:
    - cele mieszkaniowe, była robiona analiza przez architekta co do wykorzystania budynku na cele mieszkalne, wyszło 16 mieszkań o różnym metrażu;
    - prowadzenie działalności gospodarczej , polegającej np. na:
    prowadzeniu sklepu, hurtowni, warsztatu samochodowego, pracowni malarskiej, studia nagrań lub telewizyjnego (grube mury tłumiące dźwięk), hurtowni leków, domu starców, szpitala jednodniowego, przychodni, agencji ochrony, itp.;

    Działka ogrodzona , ogrodzenie metalowe na podmurówce betonowej, posiada 2 furtki wejściowe i 3 bramy wjazdowe.
    Budynek posiada dwa garaże (jeden w bryle na dwa samochody) i drugi oddzielny (też na dwa samochody).
    Dom wybudowany w 1985 roku z podwójnego pustaka ceramicznego w środku wełna mineralna.
    Pokrycie dachowe - ocynkowana blacha szwedzka trapezowa.

    W budynku znajduje się również schron , jest także szyb windowy z piwnicy na dach, oraz miejsce służące do wylądowania małego helikoptera.

    Dom posiada jedno główne wejście i 3 dodatkowe.
    Układ kondygnacji nieruchomości:
    - 2 główne nadziemne i 1 podziemna,
    - 2 kondygnacje pośrednie nadziemne i 1 podziemna.
    Wysokość pomieszczeń od 2,85 m do 4,40 m.
    Są dwa tarasy 110 m2 i 40 m2 , większy z tarasów przewiduje możliwość zrobienia krytego basenu (jest specjalnie wzmocniona konstrukcja).

    W części usługowej na kondygnacji 1 jest jedna hala główna z suwnicą oraz dwie dodatkowe hale (wysokość pomieszczeń 4,40m), jak również pomieszczenie magazynowe i łazienka. Ponadto kondygnacja 1 zawiera 3 pomieszczenia użytkowe (pokoje), 2 łazienki, 3 przedpokoje, wiatrołap, oraz pomieszczenie przygotowane pod kuchnie. W piwnicy do dyspozycji jest garaż na dwa samochody oraz 6 pomieszczeń użytkowych i 2 korytarze. Kondygnacja druga zawiera 11 pomieszczeń użytkowych (pokoje), 4 łazienki oraz 3 przedpokoje.
    Osobno strych użytkowy oraz dodatkowe pomieszczenie na poddaszu z możliwością adaptacji na mieszkania.
    Istnieje możliwość rozbudowy bryły budynku do 4 kondygnacji - jest zgoda urzędu.
    Docelowo może powstać 16 mieszkań oraz 4 apartamenty.

    Media: prąd, woda miejska, gaz miejski, kanalizacja miejska, własne szambo 63 m3, własna studnia głębinowa.
    Są trzy linie telefoniczne, oraz wyprowadzona instalacja alarmowa i domofonowa. Bardzo duży zasób energii (transformator 160 kW).

    Lokalizacja: cicha i spokojna w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, blisko do autobusu, pociągu, szkoły, sklepu, basenu.

    Właściciel jest otwarty również na współpracę w zakresie modernizacji, odpowiedniej aranżacji, przeróbek bądź innych możliwości wykorzystania potencjału obiektu, ponieważ zna budynek od podszewki.


    Zapraszam zainteresowanych do oglądania tego nietypowego obiektu.
    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)


    Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Numer ogłoszenia: 0042841-S-AKM_DS_49795_5
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
    Hanna Urbanowicz
    792... Pokaż numer