Nowoczesny biurowiec klasy A . Mokotów .

Osoba prowadząca Rafał 792306363
Przy tej ofercie Poszukujący 0%
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 1500 m 2 w nowoczesnym biurowcu klasy A na Mokotowie .( możliwość wynajmu mniejszego biura o pow. min.ok 80 m 2 )
Zaleta oferty jest lokalizacja , w bliskiej odległości od Centrum w otoczeniu cichej , spokojnej i bezpiecznej okolicy .
Nowoczesny obiekt klasy A. Oferowana powierzchnia dostępna styczeń 2020 r.
Sielce rejon ulicy Gagarina i Belwederskiej . Szybki dojazd ze Śródmieścia i Dworca Centralnego komunikacja miejska ok 15 m .
Prestiżowa okolica 5 minut od Łazienek Królewskich .W pobliżu Wytwórnia Filmów Fabularnych i Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Hotel Hayat , placówki dyplomatyczne .
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska , blisko głównych arterii komunikacyjnych Dolnego Mokotowa ul.Czerniakowskiej , Trasy Łazienkowskiej , ulicy Belwederskiej oraz Mostu Siekierkowskiego .
Kameralny budynek biurowy, 4-piętrowy.
Reprezentacyjny hall wejściowy wraz z recepcją . Kontrola dostępu min system kart magnetycznych , całodobowa ochrona i monitoring ( CCTV ) .Wysoki standard części wspólnych .
Obiekt charakteryzuje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale .Standard wykończenia lokalu obejmuje ; podniesione podłogi, wykładzina , klimatyzacja ( systemy oparte na belkach chłodzących ) , uchylne okna, zintegrowane oświetlenie , przeszklone fasady zapewniają doskonały dostęp światła dziennego .
Telekomunikacyjne okablowanie strukturalne ,łącze światłowodowe , systemy alarmowe i przeciwpożarowe (SSP i DSO )
Wysokość pomieszczeń 3 m .
Dwa niezależne źródła zasilania (podstawowe i awaryjne) .
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych .
Pow. ok 1490 m 2 składa się z dwóch kondygnacji o pow . 745 m 2 .Otwarte przestrzenie , w kształcie prostokąta , z częścią komunikacyjną ( windy , klatka schodowa , korytarz ) oraz zapleczem sanitarnym wewnątrz .
Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space .
Czynsz najmu ; 62,50 zł / m 2 netto
Opłaty eksploatacyjne ; 18,50 zł netto
Współczynnik pow. wspólnych ; 5,90 %
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych .
Parking podziemny ze stanowiskiem do ładowania samochodów elektrycznych . Czynsz 90 euro netto/ 1 miejsce/ 1 miesiąc
Minimalny okres najmu 3 lata .
Powierzchnia dostępna od styczeń 2020 roku.
Osoba prowadząca Rafał 792306363



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET