Dom na sprzedaż: Łomianki Dolne (powiat warszawski zachodni, gmina Łomianki)

OSTATNI ODDANY SEGMENT 110 mkw, Z DUŻYM PODDASZEM

  • szeregowa,
  • 110 m2,
  • 4 pokoje,
  • 217,00 m2 działki,
  • 2 kondygnacje naziemne

Cena477 500 PLN
Cena za m24 341 PLN / m2
Rynekpierwotny

Standard

Typ zabudowyszeregowa
Rok budowyw budowie

Opis dodatkowy

ZAKUP DEWELOPERSKI - 0% PROWIZJI.

OSTATNI ODDANY SEGMENT ŚRODKOWY (110 mkw) Z DUŻYM PODDASZEM.

Wyjątkowa, kameralna inwestycja
- wygodne segmenty (110 mkw), z ogródkami, zlokalizowane w spokojnej okolicy Łomianek, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych, oraz rozległych, okolicznych terenów zielonych. Inwestycja położona na terenie Łomianek Dolnych.

SEGMENTY POSIADAJĄ POWIERZCHNIĘ DODATKOWĄ - PRZESTRONNE, OCIEPLONE PODDASZE - możliwość zagospodarowania przestrzeni jako dodatkowego pokoju z łazienką. Na poddasze prowadzą betonowe schody, normalnej wielkości.

Budynki bezczynszowe, a jedynymi kosztami jakie ponosić będzie każdy z właścicieli domów to koszty eksploatacyjne.

Opis segmentu:
* piętrowy segment środkowy  (110 mkw)
* powierzchnia działki (217 mkw)
* ogródek
* powierzchnia całkowita: 110 mkw + obszerne, ocieplone poddasze - do własnej aranżacji.

SEGMENT ŚRODKOWY SKŁADA SIĘ Z:
Parter:
* salon (27,93 mkw)
* kuchnia z oknem (8,62 mkw)
* WC (2,24 mkw)
* taras (17,82 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap

Piętro:
* 2 sypialnie (15,17 mkw, 15,72 mkw)
* gabinet (11,77 mkw)
* 2 łazienki (5,31 mkw, 3,70 mkw)
* komunikacja, hall
Poddasze (do własnej aranżacji)

Do segmentu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne (przed wejściem do segmentu), wliczone w cenę.

Planowane zakończenie inwestycji:  lipiec 2018.

Uwaga: dom w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

Opis inwestycji i standard wykończenia budynków:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Na parterze - ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe.

Domy wykonane zostały w technologii tradycyjnej - z cegły ceramicznej POROTHERM (materiał o najlepszych właściwościach termicznych), ocieplone styropianem o grubości 15 cm, wykończone nowej generacji tynkiem silikatowym, dachy pokryte blachą płaską
Zagospodarowany i ogrodzony terenem osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne,  przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

W standardzie deweloperskim budynki posiadają wewnątrz: tynki gipsowe, instalacje, szlichty, piec gazowy i grzejniki.

- stolarka okienna PCV w kolorze złoty dąb na profilach „Rehau" oraz „Schuko" w II etapie.

- drzwi wejściowe antywłamaniowe, pełne, izolowane akustycznie

- poddasze ocieplone wełną mineralną.

Inwestycja  liczyć będzie 10 domów (w każdym 2 segmenty skrajne 97 mkw, oraz 2 segmenty środkowe 110 mkw).

Dogodny dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut), komunikacją miejską oraz Prywatną Komunikacją „Łomianki", dojeżdżającą do stacji Metra Warszawa-Młociny.
Od stycznia 2018 roku, Łomianki weszły w skład I strefy komunikacyjnej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy, jak i dojazd do stacji metra.

Lokalizacja idealna dla osób poszukujących oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W pobliżu inwestycji znajduje się nowoczesny obiekt sportowy - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego warto zamieszkać w  Łomiankach:

Edukacja dzieci:

w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych etc.

Serdecznie polecam, zapraszam do obejrzenia inwestycji po wcześniejszym, telefoniczncym umówieniu się na spotkanie.


***
Z NAMI ZYSKUJESZ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!

Pomożemy bezstresowo przejść przez proces zakupu nieruchomości, dopilnujemy wszelkich formalności z tym związanych, jak również pomożemy w procedurze kredytowej.
Zakup nieruchomości zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno - prawnych PCC (oszczędność wynosi 2%).

Nasi Doradcy przykładają szczególną wagę do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Data aktualizacji: 10 sie 2018
Numer ogłoszenia: 0039070-S-WIL979267

  • Zgłoś błąd:
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny

Zgłoś błąd:

  • Ost. aktualizacja
    10 sie 2018
  • Dodaj do
    ulubionych
  • Powiadom
    gdy taniej
  • Nie pokazuj
    wiecej
    • Tego ogłoszenia
    • Tej ulicy
    • Tego budynku

Ogłoszeniodawca: pośrednik

Pokaż numer

Wyślij wiadomość:

    Zobacz również: