1 187 000 PLN

Lokal biurowy w doskonałej lokalizacji, Krowodrza

Kraków, Krowodrza, Królewska

Ostatnia aktualizacja:

14 lut 2020Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:1 187 000 PLN14 622 PLN / m2
  • Powierzchnia:81,18 m2
  • Piętro:parter(3 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:biuro
  • Rok:1943

    Opis:

    lokal biurowy pow. 81 m2 na parterze w kamienicy ul. Królewska 41,
    wejście od ulicy, okna od ulicy,
    rewelacyjna lokalizacja !!!



    Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej z ul. Urzędniczą (obok przystanku tramwajowego).

    Pracownicy bardzo cenią tą lokalizację, podobno zewsząd bardzo łatwo i szybko można tutaj dojechać i się wydostać nawet wtedy gdy wszędzie są korki.

    Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wystarczy przejechać Królewską, a nikomu nie umknie reklama na fasadzie budynku lub gablotka przy samym przystanku tramwajowym. Jeżeli ktoś chce aby jego firma była rozpoznawalna na mieście nie znajdzie lepszego miejsca na tą chwilę. Dojazd i możliwość zaparkowania pod samym biurem ( nie ma dedykowanych miejsc, ale pracownicy poprzedniej firmy dawali radę).

    Świetnie nadaje się na dowolną kancelarię lub np. biuro rachunkowe.

    Lokal mieści się na wysokim paterze, składa się z sali konferencyjnej, 3 pokoi, przedpokoju, pomieszczenia socjalnego 4,5 m2, toalety.

    Powierzchnia pomieszczeń: (20 m2, 17,6 m2, 15,6 m2, 13,5 m2), przestronnego przedpokoju (ok. 8m2), jasnej kuchni (ok. 4,5 m2) i oddzielnej toalety.

    Do lokalu przynależą dobrze zagospodarowane pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni ponad 35 m2.

    Ogrzewanie centralne miejskie.

    Lokal po generalnym remoncie i kompletnie umeblowany 4 lata temu. Meble mogą zostać.

    Okna antywłamaniowe z szybami P4, prawie całkowicie wygłuszające hałas od ruchliwej ulicy.
    Wymienione wszystkie instalacje, rozprowadzona instalacja komputerowa do 14 stanowisk , doprowadzony światłowód, Przygotowana instalacja pod monitoring.


    Lokal funkcjonuje jako mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - jeden właściciel.
    Dzięki takiemu obrotowi sprawy można się kredytować przy zakupie tanim kredytem mieszkaniowy, zamiast drogim i skomplikowanym kredytem na firmę z koniecznością przygotowywania Biznes Planów..

    Podana cena jest ceną brutto. Lokal jest zwolniony z VAT.

    Świetnie działająca komunikacja miejska w tym miejscu to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu poczta banki, sympatyczne jadłodajnie, ciąg handlowy. Do Rynku Głównego pieszo 10 min. W pobliżu Park Krakowski.

    Czynsz ok: 670 zł + prąd

    Cena: 1 187 000 zł

    Kontakt:
    Anna Antczak 518-967-863

    ::DODATKOWE INFORMACJE
    Rodzaj budynku: kamienica
    Piętro: wysoki parter
    Dozór budynku: alarm
    Dojazd: asfalt
    Ogrzewanie: C.O. miejskie
    Linie telefoniczne: TAK
    Alarm: TAK
    Internet: TAK
    Komunikacja publ.: autobus, tramwaj, bus
    Winda: NIE
    Sąsiedztwo: centrum miasta
    Usytuowanie: trójstronne
    Recepcja: TAK
    Sieć komputerowa: TAK
    Sieć komp. opis: na 12 stanowisk
    Możliwość parkowania: w pobliżu
    Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
    Witryna wystawowa: od ulicy
    Wejście: od ulicy
    Liczba wejść: 1
    Podłogi: gres
    Opłaty w czynszu: administracja, CO, ogrzewanie
    Opłaty wg liczników: prąd
    Stan lokalu: bardzo dobry
    Okna: PCV
    Instalacje: nowe
    Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,1800
    Rok budowy: 1943
    Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
    Przeznaczenie lokalu: biurowy
    Miejsce na reklamę: na fasadzie
    Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
    Liczba pomieszczeń biurowych: 4
    Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 13,5000
    Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 20
    Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
    Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 35
    Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
    Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4
    Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
    Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2


    ::LINK DO STRONY
    sadurscy.pl/offer/BS4-LS-252517

    ::KONTAKT DO AGENTA
    Anna Antczak
    518-967-863
    ania@sadurscy.pl

    ::DANE BIURA
    Oddział BS4, Królewska
    Królewska 41/1
    30-040 Kraków
    12 633-90-20

    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
    Numer ogłoszenia: 0035963-S-BS4_LS_252517
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    Bracia Sadurscy
    Anna Antczak
    518... Pokaż numer