Do wynajęcia lub sprzedaży obiekt magazynowy

Opis nieruchomości:
do wynajęcia oferujemy obiekt produkcyjno magazynowy o pow ok 1200 mkw. wysokość w najniższym punkcie ok 5 m oraz pomieszczenia socjalno biurowe o powierzchni 95,7 mkw.
Możliwość nawiązania współpracy handlowej firmą będącą obecnym właścicielem nieruchomości.
Czynsz najmu do negocjacji.

Równocześnie do sprzedaży oferujemy nieruchomość w całości :
Obiekt składa się z 3 brył :
1- Pawilon handlowy z wiatrołapem
2 -Magazyn z częścią socjalno-biurową
2 -Łącznik
Wszystkie te części tworzą zwartą bryłę zbliżoną do kątownika o kącie rozwarcia 45 stopni, gdzie łącznik scala pawilon handlowy z magazynem.
Pawilon handlowy składa się z sali sprzedaży o pow. 1869 mkw. , z 2 boksami kasowymi. Integralną częścią pawilonu jest wiatrołap gdzie znajduje się wejście główne do obiektu z pomieszczeniami sanitarnymi. W pawilonie znajduje się kotłownia wydzielona całkowicie od pomieszczeń pawilonu ( Kotłownia z piecami na olej opałowy + pomieszczenie z 4 zbiornikami po 10 000 litrów każdy)
Układ konstrukcyjny obiektu to układ stalowej ramy nośnej ze słupami w środku. Układ ramy trzynawowej . Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe, . Ściany zewnętrzne murowane w technologii tradycyjnej i lekkie z płyt kartonowo-gipsowych.Dach o konstrukcji stalowej z płyty warstwowej- blachy stalowej trapezowej ocieplone styropianem. Okna PCV podwójnie szklone.Elewacja wykonana z mas tynkarskich , przy gruncie okładziny klinkierowe. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne kat II. Stolarka drzwiowa drewniana typowa. W pomieszczeniach sanitarnych podłogi i ściany obłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek wyposażony w instalacje :
*elektryczną
*wodociągową
*kanalizacyjną do szamba na terenie posesji
*ogrzewanie z własnej kotłowni
*ogromową
*wentylacji
Powierzchnia i kubatura:
Powierzchnia zabudowy : 3946 mkw.
Powierzchnia użytkowa 3714 mkw. w tym :
-pawilon handlowy :1869 mkw.
-magazyn z częścią soc- biurową 1669 mkw.
łącznik 176 mkw.
kubatura : 18 704 mkw. *Możliwość podziału nieruchomości*

Cena 5 800 000 zł netto ( 1561 zł/ 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku w tym 2,5 ha działka z parkingami z kostki brukowej)
Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni produkcyjno-magazynowej ( hala ma 2 niezależne wejścia )
::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zbigniew Gołąb (licencja nr: 713)