Śródmieście : biuro 191 m2

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 191 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym budynku w Śródmieściu, w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie.
Powierzchnia znajduje się na 6 pietrze budynku biurowo-apartamentowego.
Lokal jest  nieumeblowany, tylko kuchnia posiada zabudowę

Podział powierzchni:
-open space około 52 m2,
-4 pokoje biurowe: 13,75 m2, 13,85 m2, 14,98 m2, 19,24 m2,
-sala konferencyjna 23,01 m2,
-serwerownia 6,33 m2,
-2 pomieszczenia archiwum (2,34 m2 i 5,88 m2),
-pomieszczenie socjalne (kuchnia) 5,69 m2,
-2 WC z umywalkami (1,97 m2 i 6,42 m2 z dwoma kabinami),
-hol-korytarz 25,70 m2,

Sufity podwieszane.
Do lokalu przylegają dwa duże tarasy: 53,03 m2 i 27,42 m2.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 16 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2
-energia elektryczna (licznik),

Opłaty eksploatacyjne zawierają: ogrzewanie, klimatyzację, wodę.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3 miejsca w garażu podziemnym.
100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Umowa:
-czas określony: min, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek z ochroną.
Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowotelewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem. Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne  sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie.

Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa Gdańska oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości