13 500 000 PLN

Biuro na sprzedaż, 2300,71 m2, Warszawa

Warszawa, Mokotów, Wiśniowa

Ostatnia aktualizacja:

23 godz temuOdśwież

Podstawowe:

  • Cena:13 500 000 PLN5 868 PLN / m2
  • Powierzchnia:2 300,71 m2

Dodatkowe:

  • Typ lokalu:biuro
  • Rok:1946

    Opis:

    Do sprzedaży nieruchomość gruntowa z budynkiem na Starym Mokotowie.

    Bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura miejska.
    W sąsiedztwie sklepy, usługi, placówki oświatowe (gimnazjum, liceum XLII, przedszkola, żłobki) i medyczne (szpital, przychodnia), urząd administracji publicznej, poczta, apteki, biblioteka publiczna, gastronomia, dom studencki SGGW, licznej, kino, teatr, parki, skwery, metro ca 500m, przystanek autobus (kilka linii) 50m, itd.

    Budynek: zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulicy - przeznaczony na działalność biurowo-mieszkalną, 90% po remoncie.
    Budowę rozpoczęto przed samą wojną, a dokończono ją zaraz po wojnie:
    - cztery piętra z parterem przeznaczonym na cele biurowe i sklepowe;
    - podpiwniczony;
    - wybudowany z pełnej cegły o bardzo solidnej konstrukcji;
    - dach drewniany, kryty papą;
    - ogrzewanie miejskie, własny węzeł centralnego ogrzewania;
    - woda i gaz ziemny miejskie;
    - podwójne zasilanie energetyczne (działa naprzemiennie w razie awarii);
    - zmodernizowana instalacja elektryczna wewnątrz budynku;
    - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (rury plastikowe);
    - 3 piony wodno-kanalizacyjne;
    - okna nowe, stolarka aluminiowa;
    -  brama wejściowa, drzwi wejściowe do sklepów, drzwi wejściowe na piętra  - stolarka aluminiowa;
    - nowa elewacja;
    - na trzech piętrach rozprowadzona instalacja do klimatyzacji;
    - wejście główne do budynku z ulicy;
    - dwa wejścia do sklepów od ulicy;
    - kable światłowodowe zamontowane w dwóch pionach;
    - wewnętrzna centrala telefoniczna ALCATEL;
    Pokoje;
    - nowe instalacje elektryczne;
    - grzejniki CO wymienione;
    - podłogi panele trudno ścieralne na wylewce betonowej;
    - na podłogach w pokojach panele,
    - na korytarzach granit,
    - lokale sklepowe gres i kamień naturalny,
    - nie ma miejscparkingowych i monitoringu,
    - teren ogrodzony od strony dziedzińca.

    Piwnica: - rozprowadzone wentylacja grawitacyjna;
    - w niektórych pomieszczeniach terakota na podłodze;
    - dwie łazienki.

    Pomieszczenia w budynku są wynajmowane na zasadach komercyjnych, cena wynajmu średnio 50-55 PLN/m (w tym media: woda, prąd, ogrzewanie).
    Umowy zawierane na czas nieokreślony z 2-3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
    W 2004 r. uzyskano warunki zabudowy uwzględniające podniesienie do pełnej wysokości 4 piętra oraz postawienie szybu do windy.
    Okres potrzebny na opuszczenie budynku przez właściciela około pół roku (zajmuje powierzchnię ca 500m w tym dwa lokale mieszkalne jako mieszkania służbowe.

    Grunt 601m wieczyste użytkowanie do 2089 roku.



    Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
    Numer ogłoszenia: 0033982-S-112763
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    EAF - Alpha Consulting
    Jacek Wtulich
    501... Pokaż numer