973 830 PLN

Teren inwestycyjny mieszkaniowo-usługowy!

Namysłów, osiedle domów

Ostatnia aktualizacja:

13 cze 2019Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:973 830 PLN130 PLN / m2
  • Powierzchnia:7 491 m2

Dodatkowe:

    Opis:

    W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży teren inwestycyjny mieszkaniowo - usługowy o pow. 7491m2. Położony w Namysłowie.

    Działka położona przy głównej drodze codziennie przejeżdża nią duża ilość samochodów. Teren posiada utwardzony i wyrównany wjazd i wyjazd. Działka posiada w bezpośredniej okolicy następujące media:


    prąd
    wodę
    kanalizację sanitarną
    gaz


    Dojazd do działki drogą asfaltową.

    Według planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Namysłowa teren oznaczony jest symbolem MU czyli teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, rozumianej budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno - usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaje się usługi handlu detalicznego, usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno - biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, ponadto na działce dopuszcza się budynki pow. 2000m2.

    ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU


    powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni terenu
    powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni terenu
    wysokość budynków: nie więcej niż 12 m


    ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

    komunikacja:

    a) obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg;

    b) ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100 m2 powierzchni użytkowej,

    Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową.

    W sąsiedztwie: market Biedronka, klika dużych zakładów produkcyjnych m.in. browar, restauracja „Dworek Różany”, myjnia samochodowa, wulkanizacja opon, dwa duże osiedla mieszkaniowe.

    Dlaczego warto zainwestować w Namysłowie?

    Stosuje się zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów. Oferuje nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.

    CENA DO NEGOCJACJI !

    Atuty gminy Namysłów


    korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
    atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
    dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m 3 ścieków na dobę);
    bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
    niskie koszty pracy;
    duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
    młode i otwarte społeczeństwo;
    przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).





    Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


    kilkaset ofert w jednym miejscu,
    pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
    rzetelną informacje o każdej ofercie,
    sprawdzony stan prawny nieruchomości,
    możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
    uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
    pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
    protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
    zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.



    Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
    Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

    Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2051

    OSOBA PROWADZĄCA
    Martyna Trybus
    tel. (+48) 887 30 50 60
    tel. (+48) 77 410 50 60
    www.kosikowski.com.pl
    m.trybus@kosikowski.com.pl
    Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884



    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)


    Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Numer ogłoszenia: 0032182-S-KOS_GS_2548_27
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Kosikowski Nieruchomości - Biuro Syców
    Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
    774... Pokaż numer