399 000 PLN

Wrocław Śródmieście, Nadodrze, ul. Bolesława Chr..

Wrocław, Śródmieście, Bolesława Chrobrego

Ostatnia aktualizacja:

18 paź 2020Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:399 000 PLN8 266 PLN / m2
  • Powierzchnia:48,27 m2
  • Liczba pokoi:1
  • Piętro:parter(4 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:1908
  • Standard wnętrza:Do wprowadzenia
  • Piwnica

Opis:

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Opcja łatwego wydzielenia dwóch, w pełni niezależnych pokoi. Dla singla, pary lub pod inwestycję! Dostępne od zaraz.




NIERUCHOMOŚĆ:

Po lewej stronie od wejścia znajdziemy kuchnię (ok. 7m2), obok której nie sposób przejść obojętnie. Królujące śnieżno-białe kolory, kontrastująca z nimi czerwona cegła i nadające charakteru stalowe blaty tworzą spójną, niespotykaną kompozycję. Idąc dalej wchodzimy do łazienki (ok.5m2), w której

z kolei biel glazury przełamana jest drewnianym blatem, a poczucie przestrzeni potęguje duże lustro.



Pokój dzienny (ok. 31m2) składa się z części stołowo-jadalnej i wypoczynkowej, przy czym zostały one oddzielone w niezwykle zmyślny i nieograniczający przestrzeń sposób. Stało się tak głównie za sprawą podłogi, która już od samej łazienki przez kuchnię, aż po część jadalną salonu, przybiera postać geometrycznej, czarno białej gry kształtów. Z kolei w strefie wypoczynkowej stąpamy już po białych, wyśmienicie zachowanych i przyciągających uwagę deskach. Na całej długości ściany znajduje się ogromnie pojemna, wykonana na specjalne zamówienie szafa przesuwna. Umeblowanie wpisujące się w niezwykły klimat mieszkania, wyeksponowana, odkryta, oryginalna cegła, pokaźnych rozmiarów rośliny doniczkowe, przemyślane i ze smakiem dobrane dekoracje, dobre doświetlenie wnętrza (trzy okna o ekspozycji wschodniej), sprawiają że trudno się w tym miejscu nie zakochać od pierwszego…przekroczenia progu.



Dodatkowe informacje:



- Mieszkanie składa się obecnie z jednego pokoju, ale istnieje możliwość wydzielenia dwóch, w pełni niezależnych pomieszczeń.



- Obecnie w mieszkaniu znajduje się ogrzewanie elektryczne (energooszczędne grzejniki niemieckiej firmy AeroFlow), natomiast wspólnota podjęła już decyzję o przyłączeniu do sieci ciepłowniczej.



- W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe sterowane na pilota, co jest niezwykle istotne dla osób, które wieczorem lubią intymność, natomiast rano wolą nieco dłużej pospać, także w słoneczne poranki.



- Wnętrzne wyposażone w oryginalne meble z lat 60-tych odnowione przez lokalnych rzemieślników. Niezwykłą ozdobą jest radiola z 1959 roku niemieckiej firmy LoeweOpta wyposażona w gramofon (sprawna).




BUDYNEK:

Zadbana kamienica z początku XX wieku pozwala na wygodne mieszkanie tak dla singli, par oraz małżeństw. Budynek jest zadbany i bardzo czysty, co daje się zauważyć już po wejściu na klatkę schodową, która stosunkowo niedawno została wyremontowana.Ponadto odnowiony został również dach oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Oprócz piwnicy przynależącej do mieszkania, w budynku znajduje się także wspólna rowerownia oraz strych przeznaczony na suszenie prania.Fundusz remontowy na poziomie 1,5 zł za m2 sprawia, że wspólnota ma odłożone spore środki na ewentualne naprawy i przyszły remont elewacji.




OTOCZENIE:

Nadodrze to przez wielu miejsce uważane za krainę kontrastów. Obecnie za sprawą odnawianych elewacji budynków, rewitalizacji podwórek, przestrzeni zielonych i rekreacyjnych, ta część miasta zmienia się nie do poznania. Nadodrze nabiera wartości samej w sobie w oczach nie tylko lokalnej społeczności, ale również wszystkich tych, który szukają miejsca do pisania swojej historii. Nadodrze znane było i nadal jest jako dzielnica rzemieślników i artystów.



Najbliższa okolica to również ciekawe połączenie szybkiej komunikacji z każdą częścią miasta i pełnej dostępnej infrastruktury. Pobliskie tramwaje i duże ciągi komunikacyjne dobrze uzupełniają się ze spacerową odległością do Rynku (ok. 20 minut na pieszo). Bliskość punktów gastronomicznych, usług, sklepów i marketów spożywczych oraz apteki znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie





Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Zapraszam do kontaktu



Wojciech Gniadzik
tel: 502-175-890
e-mail: gniadzik@lloydproperties.pl
www.lloydgroup.pl
Numer ogłoszenia: 0030865-S-LL_53858_2020_364933
  • Zgłoś błąd
    • Ogłoszenie nieaktualne
    • Błędny adres
    • Błąd w opisie
    • Publikowane wielokrotnie
    • Inny
Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
Lloyd Properties
Wojciech Gniadzik
502... Pokaż numer