749 000 PLN

DOM ŁOMIANKI OSIEDLE ŁUŻYCKA PARK

Łomianki, Łużycka

Ostatnia aktualizacja:

14 lut 2020Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:749 000 PLN4 895 PLN / m2
  • Powierzchnia:153 m2
  • Pow. działki:763 m2
  • Pokoje:5

Dodatkowe:

  • Rok:2021
  • Typ zabudowy:bliźniacza
  • Liczba pięter:2

    Opis:

    OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

    Opis
    SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!!!

    Opis

    Powierzchnia netto: 153 m2
    Powierzchnia całkowita: 189,70 m2
    Powierzchnia użytkowa: 128,24 m2
    Powierzchnia działki: 763 – 1430 m2*

    *( DOM Z DZIAŁKĄ 1430 M2 - 799 000 ZŁ)

    Powierzchnia strychu:

    o wysokości 1,99m - 0m = 58m2

    o wysokości od 1,5m do 1,99m = 7,7m2

    LOKAL A i LOKAL B



    OSIEDLE ŁUŻYCKA PARK

    W najładniejszej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie przyrody, powstaje I etap osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych Łużycka Park.

    Jest to miejsce wyjątkowe pod wieloma względami.

    Nowoczesne budownictwo, pełne ciekawych rozwiązań architektonicznych i kolorystyce w obowiązujących trendach.

    Funkcjonalne, energooszczędne domy z pięknymi, dużymi działkami.

    Blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Centrum Warszawy.

    Rozwinięta infrastruktura Łomianek spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

    To niezwykły kompromis pomiędzy miejskim trybem życia a potrzebą wytchnienia po aktywnym dniu.

    Łużycka Park ma wyjątkowy kameralny klimat, przyjazny Tobie i Twojej Rodzinie.

    Miłośnicy wypoczynku blisko z naturą, będą mogli oddychać czystym, świeżym powietrzem.



    To miejsce, którego szukasz…

    To dom, który czeka na Ciebie…



    Standard Dotyczący Domów:

    Ø Stropy żelbetonowe parter/piętro

    Ø Strop drewniany piętro/poddasze ocieplony wełną mineralną 40 cm,

    Ø Ściany – pustak ceramiczny Porotherm – system Dryfix,

    Ø Dach - dachówka ceramiczna!(nie blacha!) kolor antracyt + orynnowanie stalowe pod kolor,

    Ø Wysokiej jakości izolacje termiczne fundamentów, ścian i tarasów,

    Ø Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 18 cm oraz tynki zew.SI SI,

    Ø Starannie dobrane elementy elewacji budynków (płyty z betonu architektonicznego, tynki, bonie , balustrady),

    Ø Energooszczędne okna 3 szybowe / 7 komorowe,VEKA SOFTLINE 82 MD

    Ø Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze antracytowym,

    Ø Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym budynku włącznie z garażem! + instalacja pod termostaty(brak grzejników na ścianach pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń),

    Ø Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy maszynowy KAT 3A,

    Ø Ściany wewnętrzne między lokalami podwójne z cegły Porotherm Dryfix, co maksymalnie podnosi współczynnik izolacji akustycznej oraz przeciwpożarowej,

    Ø Parking na 2 auta przed budynkiem (bez garażu) - BUDYNEK TYP 1,

    Ø Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem - BUDYNKI TYP 2 I TYP 3,

    Ø Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową,

    Ø Instalacja alarmowa w zakresie okablowania – firma SOLID,

    Ø Instalacja do domofonu/wideofonu,

    Ø Taras zewnętrzny – wylewka betonowa – wysokość pod drewno,

    Ø Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym RAL 7016 – drewniane, sosna +okleina dębowa, wkładka szklana 3 szybowa 2 komorowa, w cenie lokalu(cena rynkowa z montażem 4800 zł!)

    Ø Brama garażowa – Firmy HORMANN szer,2500 m/wys.2150mm (panele warstwowe izolowane o grubości 42 mm) z napędem , automatyką oraz 2 pilotami! w cenie lokalu!(cena rynkowa takiego kompletu z montażem ok.6000 zł!)

    Ø Energooszczędny piec kondensacyjny De Dietrich MCR3 z zasobnikiem wody i montażem oraz 2 termostaty parter/piętro– DOTYCZY PAKIETU PREMIUM ( + 10 000 tyś)!

    Ø Instalacja pod termostaty w każdym pomieszczeniu !



    Standard Dotyczący Osiedla:

    Ø Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i wideofonem,

    Ø Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym,

    Ø Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych w kolorze antracytowym ,

    Ø Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową,

    Ø Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, gaz , prąd,

    Ø Każdy dom z przyłączeniem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultra szybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV – firma PROIP- Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym,

    Ø Osiedle z monitoringiem z bramy wjazdowej oraz furtki,

    Ø Wjazd i droga osiedlowa oświetlone, 1 lampa na każdy lokal,

    Ø Każdy dom posiada połączenie z bramą wjazdową oraz domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie bramy dla Gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi,

    Ø Każdy lokal posiada własną altanę śmietnikową niezadaszoną – Umowa z odbiorcą w zakresie własnym,

    Ø Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną przy wjeździe na osiedle,

    Ø Na końcu osiedla małe rondo umożliwiające swobodą komunikację!

    Zapraszamy na stronę . mwholding. pl


    Kontakt bezpośredni:
    Imię: Monika
    Telefon: 538391947
    Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
    Numer ogłoszenia: 0030667-S-3851
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    Właściciel bezpośrednio
    Monika
    538... Pokaż numer