1 490 000 PLN

Prosperujący od 30 lat pensjonat z restauracją

Kudowa-Zdrój

Ostatnia aktualizacja:

09 lis 2019Odśwież

Podstawowe:

  • Cena:1 490 000 PLN1 525 PLN / m2
  • Powierzchnia:977 m2
  • Piętro:parter(2 piętra w budynku)

Dodatkowe:

  • Rok:1986

    Opis:

    Oferuję do sprzedaży urokliwy i prosperujący nieprzerwanie od 30 lat pensjonat usytuowany w zdrojowej części miasta Kudowa-Zdrój.

    Powierzchnia   977  m2 , kubatura 2 930 m3,  działka: 1 344 m2, 15 pokoi Obecnie w obiekcie funkcjonuje 8 pokoi gościnnych, zapewniających 25 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje z łazienkami i telewizją, w niektórych balkony. Pokoje 2,3,4 osobowe, w kolejnych trwają prace adaptacyjne.

    W obiekcie zaaranżowano restaurację dostępną dla 50 osób wraz z w pełni wyposażonym zapleczem kuchennym.

    W budynku znajduje się również wydzielone mieszkanie prywatne właścicieli ok. 250 m2 (5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, antresola). Po zakończeniu rozpoczętej obecnie adaptacji pensjonatu, obiekt zapewni pobyt dla ok. 60 osób. Budynek wolnostojący, rozległy i reprezentacyjny o nietypowym, ciekawym układzie, czterokondygnacyjny.

    Układ pomieszczeń :
    Poziom -1 sala restauracyjna z blokiem sanitarnym, kuchnia z dodatkowymi pomieszczeniami : chłodnią,  częścią zmywakową -  dla naczyń stołowych i osobno dla naczyń kuchennych, magazyn produktów suchych, magazyn warzywny, pomieszczenie do obierania warzyw i sanitariaty. Kuchnia oddzielona od części restauracyjnej bufetem. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia i pomieszczenie techniczne z odrębnymi wejściami.
    Parter: rozległy taras, z pozwoleniem na przebudowę w ogród zimowy, 7 pokoi z łazienkami, pomieszczenie dodatkowe dla relaksu pensjonariuszy. Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody. I piętro:  4 pokoje, pomieszczenie pomocnicze ora wyodrębnione mieszkanie prywatne ok. 250 m2
    II piętro: 4 pokoje, pomieszczenie pomocnicze oraz antresola mieszkania prywatnego. Z tego poziomu można wejść na poddasze, gdzie znajdują się pomieszczenia pomocnicze.

    POSESJA: Cały teren ogrodzony, ładnie zagospodarowany- nasadzeniami oraz na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Na działce można ulokować jeszcze dodatkowo 7 miejsc postojowych. Na terenie znajduje się również niezależny  podziemny spichlerzyk. Teren działki, zgodnie z naturalnym ukształtowaniem wznosi się w kierunku południowym. Budynek pensjonatowo- mieszkalny zajmuje cześć działki centralną i północno-wschodnią.

    BUDYNEK: wybudowany w 1986 roku, przebudowany następnie i odnowiony w 2009 roku.   

    Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Ogrzewanie: co (piec na ekogroszek z zasobnikiem), Internet, telewizja kablowa   DOSKONAŁA

    LOKALIZACJA:  Doskonałe walory przyrodolecznicze, sąsiedztwo przepięknych Gór Stołowych, malownicze szlaki rowerowe i turystyczne, unikalne obiekty muzealne i kulturowe, nowoczesne zaplecze sportowe oraz sąsiedztwo granicy z Czechami powoduje, że Kudowa Zdrój cieszy się zasłużonym zainteresowaniem, zarówno wśród kuracjuszy, jak i turystów i inwestorów. Obiekt  usytuowany w uzdrowiskowej części miasta, jednocześnie  dogodnie, jeśli chodzi o wyście turystów na szlaki górskie

    INFORMACJE DODATKOWE
    OBIEKT DAJE DUŻE MOŻLIWOŚCI, JEŚLI CHODZI O PRZEROBIENIE NA NIEZALEŻNE MIESZKANIA.

    nieruchomość objęta mpzp oznaczenie w planie H1- 3MN

    CENA: 1 490 000 zł

    Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl

    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

    Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
    Numer ogłoszenia: 0024769-S-2609
    • Zgłoś błąd
      • Ogłoszenie nieaktualne
      • Błędny adres
      • Błąd w opisie
      • Publikowane wielokrotnie
      • Inny
    Sprawdź zdolność kredytowąSprawdź zdolność kredytową
    Home Partner
    Monika Łabęska - Cioch
    536... Pokaż numer