Na sprzedaż lokal z najemcą w Warszawie

Warszawa

stopa zwrotu: 7,45%sprawdź jak ją liczymy

cena: 1 880 000 PLN + 23% VAT

lokal z umową najmu

19 lis 2018

Na sprzedaż lokal z najemcą w Warszawie

Na sprzedaż lokal w centrum Warszawy wynajęty na prestiżowy butik. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu stacja metra i linie tramwajowe. Z najemcą zawarto wieloletnią umowę najmu. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, wiek budynku pozwala na zastosowanie przyspieszonej amortyzacji. Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.

Wszelkie opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, woda, prąd, wywóz nieczystości) są refakturowane na najemcę. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS. Miesięczny przychód z najmu przekracza 12 tys. zł netto.

 

Rentowność obliczono dzieląc roczne dochody z nieruchomości przez cenę sprzedaży. Przy aktualnej cenie, czynszu i kosztach nieruchomości, lokal generuje roczną stopę zwrotu wynoszącą 7,45%.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

 

 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).