Sieciowa apteka w Warszawie

Warszawa

stopa zwrotu: 7,11%sprawdź jak ją liczymy

cena: 1 050 000 zł zwolnienie z VAT

apteka

Sieciowa apteka w Warszawie

Na sprzedaż lokal z sieciową apteką w lewobrzeżnej części Warszawy. W związku z nowymi przepisami wyłączającymi możliwość powstawania nowych aptek w dużych miastach, inwestor może liczyć na długoterminową współpracę z obecnym najemcą. Niedawno została zawarta kolejna, wieloletnia umowa najmu.
Ogłoszenie archiwalne

Lokal znajduje się na parterze kamienicy, co daje nowemu właścicielowi możliwość zastosowania 10% amortyzacji. Apteka znajduje się przy jednej z głównych ulic osiedla, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, punktów handlowych oraz gastronomicznych.

 

Koszty eksploatacyjne ponoszone są przez najemcę.

 

Sprzedaż zwolniona z VAT.

 

Rentowność obliczono przez podzielenie rocznych dochodów z tytułu najmu przez cenę sprzedaży. Przy określeniu rocznego dochodu uwzględniono koszty nieruchomości, tj. podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i opłaty do wspólnoty.

 

Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 7,11%.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".
 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).