Sprzedam wynajęty obiekt

duże miasto pow. 50 tys. mieszkańców

stopa zwrotu: 7,88%sprawdź jak ją liczymy

cena: 1 100 000 PLN zwolnienie z VAT

lokal z umową z najmu

Sprzedam wynajęty obiekt

Na sprzedaż obiekt wynajęty wiodącemu operatorowi spożywczemu. Nieruchomość znajduje się w dużym mieście w woj. śląskim. Umowę zawarto na 10 lat do 2025r. z opcją przedłużenia. W najbliższym otoczeniu wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.

Na zewnątrz znajduje się parking dla klientów. Obiekt znajduje się przy drodze o znacznym natężeniu ruchu, dzięki czemu market spożywczy cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Dotychczasowa współpraca z najemcą przebiega wzorcowo, wszystkie płatności są uiszczanie terminowo.

 

Dochody z najmu w odniesieniu do ceny sprzedaży nieruchomości, dają roczną stopę zwrotu na poziomie 7,88%.

 

Przy określeniu dochodów z najmu, uwzględniono koszty utrzymania nieruchomości w postaci podatku od nieruchomości.

 

Sprzedaż zwolniona z VAT.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).