Nieruchomość komercyjna w centrum miasta

centrum miasta powiatowego w woj. opolskim

stopa zwrotu: 8,06%sprawdź jak ją liczymy

cena: 3 350 000 PLN + 23% VAT

park handlowy

Nieruchomość komercyjna w centrum miasta

Na sprzedaż pasaż handlowy w centrum miasta (woj. opolskie). Obiekt wynajęty kilku najemcom w oparciu o wieloletnie umowy. Wśród najemców m.in. apteka oraz sieciowe sklepy. W pobliżu wiele sklepów, punktów usługowych oraz duże osiedle mieszkaniowe. Dla klientów przewidziano na zewnątrz duży parking.
Ogłoszenie archiwalne

Wszystkie lokale wchodzące w skład obiektu są wyposażone w klimatyzację i witrynę widoczną od głównej ulicy.

 

Grunt we własności, dzięki czemu inwestor nie ponosi kosztów związanych z użytkowaniem wieczystym. Pozostałe opłaty (media, eksploatacja) są refakturowane na najemców.

 

Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

 

Stopę zwrotu obliczono na podstawie sumy rocznych przychodów z najmu, pomniejszonych o koszty nieruchomości.

 

Otrzymaną kwotę następnie podzielono przez cenę sprzedaży. W odniesieniu do aktualnych parametrów finansowych, tj. czynszu, wysokości opłat publiczno-prawnych i ceny, lokal generuje inwestorowi roczną stopę zwrotu 8,06%.

 

Więcej informacji: tel.  505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany"

 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).