Na sprzedaż Rossmann

miejscowość do 20. tys. mieszkańców

stopa zwrotu: 7,12%sprawdź jak ją liczymy

cena: 2 150 000 PLN + 23% VAT

sprzedam Rossmanna

Na sprzedaż Rossmann

Na sprzedaż budynek woj. zachodniopomorskim wynajęty sieci Rossmann. Wiek nieruchomości umożliwia inwestorowi zastosowanie 10% przyspieszonej amortyzacji, co w praktyce oznacza znaczną oszczędność na podatku dochodowym. Naprzeciwko Rosssmanna znajduje się duży parking z kilkudziesięcioma miejscami postojowymi.

Rossmann wynajmuje obiekt już od kilku lat. Umowę najmu zawarto na czas nieokreślony z rocznym okresem wypowiedzenia.

W sąsiedztwie budynku liczne sklepy, banki oraz inne punkty handlowo-usługowe. Współpraca z najemcą układa się bardzo dobrze, czynsz najmu jest zawsze opłacany terminowo. Miesięczny przychód przekracza 13 000 zł netto.

 

Grunt we własności, jedynym kosztem obciążającym właściciela jest podatek od nieruchomości.

 

Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.

 

Stopę zwrotu obliczono dzieląc dochody z  nieruchomości przez cenę sprzedaży.

 

Przy obecnych poziomach czynszu, kosztów nieruchomości i cenie sprzedaży, lokal gwarantuje inwestorowi roczną stopę zwrotu wynoszącą 7,12%

 

Więcej informacji: tel.  505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany"

 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).