< Powrót
Na sprzedaż nowoczesny lokal z witrynami z długoterminową umową najmu w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe

Na sprzedaż nowoczesny lokal z witrynami z długoterminową umową najmu w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe

Warszawa, Praga-Południelokal z gastronomią

Cena: 1 430 000 PLN + 23% VAT

Sprzedam lokal położony na parterze budynku mieszkalnego na terenie dużego osiedla. Przed budynkiem, wzdłuż ulicy znajduje się ogólnodostępny parking. W sąsiedztwie lokalu znajdują się placówki edukacyjne, boiska oraz skwerek z placem zabaw dla dzieci. Lokal na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego, wyposażony w witryny aluminiowe, miejsce postojowe w garażu podziemnym, miejsce na montaż jednostek klimatyzacji, prawo do zawieszenia szyldów oraz nieodpłatny ogródek wzdłuż witryny przed lokalem. Dodatkowo lokal posiada zapewnione prawo do sprzedaży alkoholu. Lokal posiada kilka kanałów wyrzutowych, co umożliwia jego wykorzystanie na cele gastronomiczne.

Z najemcą została podpisana umowa na czas określony do roku 2027 z możliwością przedłużenia na kolejny czas określony. Czynsz najmu w PLN podlega waloryzacji w wskaźnik inflacji publikowanej corocznie przez GUS. Najbliższa waloryzacja w styczniu 2025 (nie została uwzględniona w stopie kapitalizacji). Najemca z branży gastronomicznej, posiadający wieloletnie doświadczenie. 

Korzystna cena za m2 ~ 14.000 zł netto oraz bezpieczne warunki umowy najmu ~ 80 zł netto za m2 / m-c

numer ogłoszenia: 906

Kontakt

Włącz powiadomienia o ofertach!
Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać od nas powiadomienia o nowo dodanych Ofertach Inwestycyjnych. Newsletter wysyłamy raz w tygodniu, możesz z niego zrezygnować w każdej chwili.