Mieszkania pod wynajem 8%/rok - gwarancja czynszu na 10 lat

Poznań

stopa zwrotu: 8,00%sprawdź jak ją liczymy

cena: 750 000 zł, zwolnienie z VAT

13-18m2

Mieszkania pod wynajem 8%/rok - gwarancja czynszu na 10 lat

Na sprzedaż 4 apartamenty na wynajem długoterminowy w Poznaniu. Całkowicie pasywna inwestycja - nowy nabywca podpisuje umowę najmu z firmą zajmującą się kompleksową obsługą tego typu projektów. Inwestor co miesiąc otrzymuje stały, zapisany w umowie najmu czynsz. Współpraca z najemcą zawarta na okres 10 lat.

Mieszkania położone są w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających sprawny dojazd do centrum miasta i dworca głównego. Lokale mają metraż od 13 do 18m2.  Wszystkie koszty (włącznie z podatkiem od nieruchomości) refakturowane są na najemcę. Grunt we własności.

 

 

Lokale mają charakter mieszkalny, ich sprzedaż jest zwolniona z VAT. Ze względu na wiek budynku, inwestor może zastosować 10% stawkę amortyzacji, pozwalająca na znaczne oszczędności podatkowe.

 

Roczny, niepomniejszony żadnymi kosztami dochód z najmu wynosi 60 000zł netto.

Uwzględniając cenę sprzedaży, stopa zwrotu wynosi równo 8%.

 

60 000/750 000 = 8%.  

 

 

Więcej informacji: tel.  505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany"

 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).