Lokale z sieciowymi najemcami w centrum biznesowym Warszawy

Warszawa

stopa zwrotu: 6,00%sprawdź jak ją liczymy

cena: 12 622 000 PLN + 23% VAT

pakiet lokali z najemcami

09 paź 2020

Lokale z sieciowymi najemcami w centrum biznesowym Warszawy

Pakiet lokali w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie, o bardzo dużym potencjale handlowym, która zawsze się obroni.  

Oferta dla inwstora długoterminowego, który lokalizację, jakość obiektu, umowy najmu i stabilność przepływów finansowych ceni wyżej niż sam wskaźnik rentowności. Lokale wynajęte sieciowym najemcom o najwyższym standingu finansowym. Szablonowe umowy najmu od sieci były negocjowane, zmieniane i dodatkowo zabezpieczone (kaucje oraz oświadczenia zgodnie  z § 777).

Lokale znajdują się w pasażach handlowych, w  parterach nowoczesnych budynków mieszkalnych bezpośrednio przy ciągach pieszych, otoczone zabudową biurową.  W sąsiedztwie liczne lokale usługowo-handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, hotele, restauracje, instytucje kultury, banki, itp. Lokale posiadają szerokie witryny. Są bardzo dobrze wyeksponowane.

Wszystkie umowy zostały podpisane na czas określony bez możliwości ich wcześniejszego wypowiedzenia przez najemcę. Płatności czynszu zabezpieczone gwarancjami bankowymi i kaucjami. Waloryzacja stawek najmu wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS.

W zależności od preferencji inwestora transakcję można zrealizować na dwa sposoby:

  • Możliwość zakupu nieruchomości na własność przez inwestora za cenę 12 622 000 zł netto + VAT
  • możliwość przejęcia udziałów w spółce celowej będącej właścicielem nieruchomości, cena za przejęcie udziałów: 6 166 700 zł

 

Więcej informacji: tel. Kamil: 603 253 718 lub Marcin: 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).