Lokal z siecią spożywczą w okolicach Radomia

powiat radomski miejscowość ok 4 tys. mieszkańców

stopa zwrotu: 10,30%sprawdź jak ją liczymy

cena: 960 000 zł +23% VAT

470 m2

Lokal z siecią spożywczą w okolicach Radomia

Na sprzedaż dwa połączone ze sobą lokale. W jednym najemcą jest sieciowy sklep spożywczy. W drugim budynku znajdują się punkty uslugowe, m.in. fryzjer, szkoła językowa oraz salon urody. Nieruchomości położone są niecałe 20 km od Radomia, na osiedlu mieszkaniowym otoczonym zabudową wielorodzinną. Przed budynkami parking na kilkanaście samochodów. Powierzchnia budynku wynajętego na minimarket wynosi 220m2, natomiast budynku usługowego - 470 m2.
Ogłoszenie archiwalne

Umowę najmu ze sklepem spożywczym zawarto we wrześniu 2010 r. na okres 10 lat. Najemcą mniejszego budynku jest znana sieć spożywcza posiadająca ponad 200 punktów na terenie całego kraju. Ze względu na sieciowy charakter najemcy, nowy właściciel może liczyć na terminowe wpłaty z tytułu najmu. Współpraca ze sklepem odbywa się bez żadnych zakłóceń. 

 

Wysoką rentowność wynoszącą ponad 10% wyliczyliśmy bazując na rocznych przychodach wynoszących ponad 110 000 zł i cenie sprzedaży. Od przychodów należy odjąć jedyny koszt obciążający nieruchomość, tj. podatek od nieruchomości, a następnie wynik podzielić przez cenę.

 

98 924/960 000 = 10,3%

 

W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o użycie przycisku "Jestem zainteresowany". Kontakt możliwy także pod nr tel: 505 013 110 lub 783 376 200. 

 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).