Lokal z Rossmannem nad morzem

nadmorska miejscowość

stopa zwrotu: 6,11%sprawdź jak ją liczymy

cena: 4 500 000 PLN zwolnienie z VAT

lokal z najemcą

Lokal z Rossmannem nad morzem

Na sprzedaż lokal w samym centrum nadmorskiej, turystycznej miejscowości. Położenie przy głównym deptaku gwarantuje nowemu właścicielowi duży ruch pieszy, a co za tym idzie znaczną popularność wynajmowanego lokalu. Najemcą jest Rossmann, jedna z największych sieci drogerii w Europie. W pobliżu inne punkty handlowo-usługowe: restauracje, banki, sklepy spożywcze, pensjonaty i hotele.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, posiada narożną witrynę. Grunt we własności, jedynym kosztem obciążającym inwestora jest podatek od nieruchomości. Miesięczny czynsz najmu przekracza 20 000 zł netto.

 

Z Rossmannem podpisano wieloletnią umowę najmu. Sprzedaż zwolniona z VAT.

 

Rentowność obliczono sumując roczne przychody z najmu i odejmując od nich koszty nieruchomości (podatek).

Otrzymaną kwotę podzielono przez cenę sprzedaży.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).