Sprzedam Żabkę w Krakowie

Kraków

stopa zwrotu: 7,76%sprawdź jak ją liczymy

cena: 981 500 PLN + 23% VAT

lokal z Żabką

Sprzedam Żabkę w Krakowie

Na sprzedaż lokal w Krakowie wynajęty sieci Żabka. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się ważne punkty przesiadkowe komunikacji autobusowej i tramwajowej, dzięki czemu cała okolica cechuje się wzmożonym ruchem pieszych. Z Żabką zawarto 10 letnią umowę najmu (format 3+7, z pierwszymi latami z możliwością wypowiedzenia).

Lokal znajduje się na parterze budynku, obok innych punktów handlowych i usługowych. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.  Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT.

 

Stopę zwrotu obliczono na podstawie sumy rocznych przychodów z najmu, pomniejszonych o koszty nieruchomości.

 

Otrzymaną kwotę następnie podzielono przez cenę sprzedaży. W odniesieniu do aktualnych parametrów finansowych, tj. czynszu, wysokości opłat publiczno-prawnych i ceny, lokal generuje inwestorowi roczną stopę zwrotu 7,76%.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).