Lokal z hotelem jako najemcą

Kołobrzeg

stopa zwrotu: 4,58%sprawdź jak ją liczymy

cena: 420 000 PLN + 23 % VAT

pięciogwiazdkowy hotel

Lokal z hotelem jako najemcą

Na sprzedaż lokal w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, Kołobrzegu. Najemcą pięciogwiazdkowy, luksusowy hotel. Obiekt położony przy samej plaży. Najemca cieszy się wysoką średnią ocen w serwisie booking.com. W hotelu mieści się kryty basen oraz centrum odnowy biologicznej.

Konstrukcja jest zbliżona do zakupu mieszkania na wynajem. Inwestor kupuje "mieszkanie" (formalnie jest to lokal użytkowy). Każdy lokal ma założoną indywidualną księgę wieczystą wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Po stronie najemcy (operatora hotelu) pozostają koszty związane z mediami i używaniem lokalu (woda, ogrzewanie, konserwacja, itp.). Czynsz najmu jest ustalony z góry, nie zależy od obłożenia hotelu.

 

 

Aktualne dochody z najmu w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 4,58 %. 

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".

 
Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).