Lokal usługowy z sieciowym najemcą

Rzeszów

stopa zwrotu: 9,48%sprawdź jak ją liczymy

cena: 1 590 000 netto + 23% VAT

powierzchnia najmu ~440 m2

Lokal usługowy z sieciowym najemcą

Sprzedam lokal użytkowy z najemcą, którym jest niemiecka sieć działająca w branży dyskontów spożywczych. Nieruchomość składa się z lokalu handlowego o powierzchni ~440 m2, gruntu o powierzchni ~2300 m2, na którym do dyspozycji klientów znajduje się 30 miejsc postojowych. Budynek handlowy po gruntownej przebudowie w roku 2012. Aktualna umowa najmu zawarta została na czas określony 10 lat, tj. do 12-2022, z opcją przedłużenia o kolejne 10 lat.
Ogłoszenie archiwalne

Aktualne przepływy finansowe z tytułu zawartej umowy z najemcą w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości dają stopę kapitalizacji na poziomie 9,48%. Zakup tej nieruchomości z umową najmu pozwoli nabywcy realizować dochód operacyjny w wysokości 150 795 zł rocznie, powiększony o coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji. Dodatkowe informacje tel. 783 376 200 / bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).