Dochodowy lokal z bankiem

duże miasto w woj. małopolskim

stopa zwrotu: 8,38%sprawdź jak ją liczymy

cena: 4 606 000 PLN + 23% VAT

lokal usługowy wynajęty na bank

Dochodowy lokal z bankiem

Na sprzedaż lokal w jednym z największych biurowców w mieście. Najemca ze ścisłego topu najpopularniejszych banków w kraju. Bank wynajmuje powierzchnię od wielu lat i w związku z dużą liczbą klientów korzystających z jego usług w tym oddziale, zawarł długoterminową umowę najmu.

Lokal znajduje się w ruchliwym punkcie miasta, przy głównej arterii komunikacyjnej oraz w sąsiedztwie biurowców i punktów handlowo-usługowych. W pobliżu także duże osiedla mieszkaniowe. Przed budynkiem duży, ogólnodostępny parking.

 

Cały biurowiec jest wyposażony wg dzisiejszych standardów - posiada windę, klimatyzację oraz monitoring.

 

Miesięczny przychód z najmu przekracza 30 000 zł netto. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT.

 

Rentowność obliczona w oparciu o roczne przychody z najmu pomniejszony o koszty nieruchomości (podatek od nieruchomości oraz użytkowanie wieczyste). Otrzymany dochód został podzielony przez cenę sprzedaży. Aktualne dochody w relacji do ceny sprzedaży dają roczną stopę zwrotu wynoszącą 8,38%.

 

Więcej informacji: tel. 505 013 110, lub 783 376 200 bądź wyślij zgłoszenie używając przycisku "Jestem zainteresowany".
 

Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).