- 925 000 zł
- Pokoje: 3
- 71,20 m2
- 12 992 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 918 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,80 m2
- 17 722 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 76 m2
- 21 053 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 3
- 54,31 m2
- 14 178 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 17 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 22 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 298 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,19 m2
- 23 100 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 998 000 zł
- Pokoje: 3
- 84,07 m2
- 11 871 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 697 000 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 15 841 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 960 000 zł
- Pokoje: 3
- 53 m2
- 18 113 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 670 000 zł
- Pokoje: 1
- 26 m2
- 25 769 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,81 m2
- 25 171 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 769 000 zł
- Pokoje: 2
- 52,50 m2
- 14 648 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 500 000 zł
- Pokoje: 1
- 24,10 m2
- 20 747 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 509 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,02 m2
- 14 962 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,80 m2
- 16 715 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 600 000 zł
- Pokoje: 5
- 146 m2
- 17 808 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,50 m2
- 14 584 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 715 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,94 m2
- 19 356 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 435 000 zł
- Pokoje: 1
- 24 m2
- 18 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 034 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,14 m2
- 16 376 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 500 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,30 m2
- 14 577 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 839 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 15 537 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 160 000 zł
- Pokoje: 4
- 112,80 m2
- 10 284 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 434 000 zł
- Pokoje: 2
- 28,04 m2
- 15 478 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 645 000 zł
- Pokoje: 4
- 124,70 m2
- 13 192 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,10 m2
- 18 594 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 350 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 18 493 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 796 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 14 473 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 2
- 54 m2
- 18 148 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,50 m2
- 15 271 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,30 m2
- 14 928 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 23 960 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 800 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,43 m2
- 19 787 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 575 000 zł
- Pokoje: 1
- 31,50 m2
- 18 254 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,34 m2
- 14 277 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 667 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,43 m2
- 16 916 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 895 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,20 m2
- 13 520 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 950 000 zł
- Pokoje: 3
- 54 m2
- 17 593 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 4 930 000 zł
- Pokoje: 5
- 160,21 m2
- 30 772 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca