- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,40 m2
- 14 904 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,20 m2
- 16 912 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 530 000 zł
- Pokoje: 3
- 65,52 m2
- 23 352 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 958 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,92 m2
- 14 316 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 880 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,98 m2
- 21 368 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,40 m2
- 13 391 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 3
- 80,50 m2
- 18 509 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,60 m2
- 23 883 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 025 000 zł
- Pokoje: 4
- 70,36 m2
- 14 568 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 850 000 zł
- Pokoje: 4
- 124 m2
- 14 919 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 298 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 17 781 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 101,41 m2
- 28 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 16 653 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,65 m2
- 21 369 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 990 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 26 757 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 875 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,75 m2
- 19 553 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 120 000 zł
- Pokoje: 2
- 69,90 m2
- 16 023 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 828 000 zł
- Pokoje: 1
- 46,17 m2
- 17 934 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 774 800 zł
- Pokoje: 2
- 59,60 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 535 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 59 m2
- 14 390 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 999 zł
- Pokoje: 1
- 28 m2
- 17 857 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 645 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 16 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 723 770 zł
- Pokoje: 2
- 64,20 m2
- 26 850 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 726 754 zł
- Pokoje: 3
- 59,57 m2
- 12 200 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 313 468 zł
- Pokoje: 1
- 113,23 m2
- 11 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 249 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,95 m2
- 22 324 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 18 734 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 608 988 zł
- Pokoje: 3
- 53,42 m2
- 11 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 195 000 zł
- Pokoje: 5
- 114,59 m2
- 19 155 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 723 000 zł
- Pokoje: 2
- 64,20 m2
- 26 838 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 826 200 zł
- Pokoje: 2
- 45,57 m2
- 18 130 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 828 250 zł
- Pokoje: 3
- 66,26 m2
- 12 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 971 963 zł
- Pokoje: 3
- 66,35 m2
- 14 649 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 667 800 zł
- Pokoje: 2
- 55,65 m2
- 12 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 148 870 zł
- Pokoje: 2
- 43,85 m2
- 26 200 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 74,66 m2
- 25 181 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 099 000 zł
- Pokoje: 2
- 65,52 m2
- 16 774 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca