- 665 000 zł
- Pokoje: 2
- 33,73 m2
- 19 715 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 765 000 zł
- Pokoje: 2
- 35,40 m2
- 21 610 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 949 000 zł
- Pokoje: 2
- 56 m2
- 16 946 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 18 156 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 749 990 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 18 292 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 259 000 zł
- Pokoje: 4
- 104,21 m2
- 12 081 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 259 000 zł
- Pokoje: 4
- 104,21 m2
- 12 081 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 259 000 zł
- Pokoje: 4
- 104,21 m2
- 12 081 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 525 000 zł
- Pokoje: 1
- 29,70 m2
- 17 677 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 171 500 zł
- Pokoje: 2
- 71 m2
- 16 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 690 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 27 258 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 23 514 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 875 000 zł
- Pokoje: 1
- 33,75 m2
- 25 926 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 560 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 15 556 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,36 m2
- 19 081 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 3
- 75 m2
- 15 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 31,17 m2
- 19 217 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,90 m2
- 16 404 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 798 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,40 m2
- 14 404 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 4
- 70,50 m2
- 14 170 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 490 000 zł
- Pokoje: 1
- 33,17 m2
- 14 772 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 775 zł
- Pokoje: 2
- 42,33 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 200 000 zł
- Pokoje: 5
- 135 m2
- 16 296 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 169 220 zł
- Pokoje: 3
- 59,96 m2
- 19 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 22 368 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 96 m2
- 26 042 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 490 000 zł
- Pokoje: 1
- 24,50 m2
- 20 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 160 000 zł
- Pokoje: 3
- 60,11 m2
- 19 298 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 1
- 35 m2
- 21 429 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 17 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,20 m2
- 15 777 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 2
- 49 m2
- 22 449 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 985 000 zł
- Pokoje: 4
- 63 m2
- 15 635 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 183 130 zł
- Pokoje: 2
- 62,27 m2
- 19 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 965 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 19 300 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,01 m2
- 16 163 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,70 m2
- 17 773 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 65 m2
- 18 446 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 3
- 49 m2
- 16 735 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 1
- 29 m2
- 29 310 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca