- 659 000 zł
- Pokoje: 1
- 36 m2
- 18 306 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 669 999 zł
- Pokoje: 2
- 42,20 m2
- 15 877 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 997 100 zł
- Pokoje: 3
- 59 m2
- 16 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 47 m2
- 15 106 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 150 000 zł
- Pokoje: 3
- 84 m2
- 13 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,36 m2
- 23 828 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 530 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,25 m2
- 28 732 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 732 800 zł
- Pokoje: 3
- 56,37 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 090 000 zł
- Pokoje: 3
- 68,48 m2
- 15 917 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 238 976 zł
- Pokoje: 1
- 51,84 m2
- 23 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 212 381 zł
- Pokoje: 2
- 48,69 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 055 424 zł
- Pokoje: 1
- 44,16 m2
- 23 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 1
- 38,68 m2
- 21 200 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 825 000 zł
- Pokoje: 2
- 42,70 m2
- 19 321 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 670 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,10 m2
- 13 112 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 800 000 zł
- Pokoje: 4
- 117,26 m2
- 15 351 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 798 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,99 m2
- 20 467 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,10 m2
- 16 701 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 4
- 69 m2
- 13 043 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 18 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 566 387 zł
- Pokoje: 3
- 58,23 m2
- 26 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 431 999 zł
- Pokoje: 2
- 57,51 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 424 280 zł
- Pokoje: 2
- 57,20 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 874 zł
- Pokoje: 2
- 56,26 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 794 375 zł
- Pokoje: 4
- 65,25 m2
- 27 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 419 300 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 882 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,80 m2
- 18 846 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 915 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,80 m2
- 16 109 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 424 280 zł
- Pokoje: 2
- 57,20 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 794 375 zł
- Pokoje: 4
- 65,25 m2
- 27 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 794 375 zł
- Pokoje: 4
- 65,25 m2
- 27 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 355 198 zł
- Pokoje: 4
- 76,22 m2
- 30 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 794 375 zł
- Pokoje: 4
- 65,25 m2
- 27 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 427 268 zł
- Pokoje: 2
- 57,32 m2
- 24 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 837 932 zł
- Pokoje: 2
- 59,48 m2
- 30 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 517 429 zł
- Pokoje: 2
- 56,41 m2
- 26 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 408 995 zł
- Pokoje: 2
- 57,51 m2
- 24 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 742 560 zł
- Pokoje: 4
- 89,92 m2
- 30 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 826 910 zł
- Pokoje: 3
- 68,94 m2
- 26 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 18 000 000 zł
- Pokoje: więcej niż 20
- 1 892,03 m2
- 9 514 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca