- 1 087 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,50 m2
- 22 884 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 682 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,80 m2
- 19 598 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 589 000 zł
- Pokoje: 4
- 113,20 m2
- 14 037 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 89,30 m2
- 39 194 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 115,30 m2
- 22 550 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 3
- 46,23 m2
- 13 628 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 875 356 zł
- Pokoje: 2
- 44 m2
- 19 894 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 695 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,68 m2
- 20 040 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 197 000 zł
- Pokoje: 4
- 95,54 m2
- 22 996 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 195 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,65 m2
- 22 274 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 969 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 17 618 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 21 769 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 56 m2
- 21 429 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 520 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,27 m2
- 17 417 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 19 978 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 923 000 zł
- Pokoje: 4
- 71 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 923 000 zł
- Pokoje: 4
- 71 m2
- 13 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 180 000 zł
- Pokoje: 4
- 130 m2
- 9 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 16 438 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 745 000 zł
- Pokoje: 3
- 46 m2
- 16 196 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 499 000 zł
- Pokoje: 3
- 92,55 m2
- 16 197 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 666 000 zł
- Pokoje: 4
- 85,44 m2
- 19 499 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 435 000 zł
- Pokoje: 4
- 162,38 m2
- 14 996 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 149 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,59 m2
- 22 272 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 038 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 20 991 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 559 000 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 13 634 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 509 990 zł
- Pokoje: 1
- 20,66 m2
- 24 685 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 597 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,80 m2
- 15 387 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 894 880 zł
- Pokoje: 3
- 55,93 m2
- 16 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,14 m2
- 17 501 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 413 310 zł
- Pokoje: 3
- 112 m2
- 3 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 070 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,89 m2
- 26 168 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 777 500 zł
- Pokoje: 5
- 113,16 m2
- 24 545 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 578 900 zł
- Pokoje: 2
- 44,50 m2
- 13 009 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 080 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,24 m2
- 17 078 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,44 m2
- 16 842 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 070 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,40 m2
- 24 654 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 530 200 zł
- Pokoje: 1
- 26,57 m2
- 19 955 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 369 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 22 817 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca