- 780 000 zł
- Pokoje: 2
- 49 m2
- 15 918 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 1
- 40 m2
- 21 250 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 18 457 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 58 m2
- 15 862 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 23 438 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 19 302 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 979 000 zł
- Pokoje: 2
- 51 m2
- 19 196 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 3
- 78 m2
- 17 949 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 910 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 17 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 36 m2
- 18 306 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 18 718 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 380 000 zł
- Pokoje: 3
- 98,31 m2
- 24 209 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 28 m2
- 26 071 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 621 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,55 m2
- 17 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 539 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,06 m2
- 19 919 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 75,20 m2
- 12 367 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,40 m2
- 18 690 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 49,45 m2
- 19 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,80 m2
- 12 306 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 555 000 zł
- Pokoje: 1
- 40,80 m2
- 13 603 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 97,50 m2
- 16 410 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 509 000 zł
- Pokoje: 1
- 32,90 m2
- 15 471 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 855 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,46 m2
- 15 993 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 305 000 zł
- Pokoje: 5
- 118,30 m2
- 19 484 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 085 800 zł
- Pokoje: 3
- 57,45 m2
- 18 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 787 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,37 m2
- 20 511 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 735 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,80 m2
- 19 973 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 730 000 zł
- Pokoje: 2
- 27 m2
- 27 037 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 635 000 zł
- Pokoje: 2
- 35 m2
- 18 143 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 385 000 zł
- Pokoje: 3
- 117 m2
- 20 385 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 449 000 zł
- Pokoje: 3
- 92 m2
- 26 620 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 829 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 17 638 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 171 500 zł
- Pokoje: 2
- 71 m2
- 16 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 715 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 14 896 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 3
- 60 m2
- 14 167 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 19 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 14 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 817 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 19 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 3
- 46,23 m2
- 12 957 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca