- 559 000 zł
- Pokoje: 2
- 41 m2
- 13 634 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 21 154 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,58 m2
- 22 093 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 000 zł
- Pokoje: 1
- 29,01 m2
- 18 925 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 970 000 zł
- Pokoje: 2
- 56 m2
- 17 321 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 599 000 zł
- Pokoje: 6
- 254 m2
- 10 232 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 380 575 zł
- Pokoje: 2
- 56,35 m2
- 24 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 560 000 zł
- Pokoje: 1
- 25,50 m2
- 21 961 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 945 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 17 182 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 20 881 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 615 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,65 m2
- 15 511 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 699 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,30 m2
- 31 876 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 809 900 zł
- Pokoje: 2
- 48,50 m2
- 16 699 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,27 m2
- 17 073 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 365 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,06 m2
- 19 483 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 810 000 zł
- Pokoje: 3
- 42,86 m2
- 18 899 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 64,11 m2
- 18 702 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 625 000 zł
- Pokoje: 2
- 35 m2
- 17 857 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 15 089 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 249 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,95 m2
- 22 324 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 689 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 622 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 672 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 17 920 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 000 zł
- Pokoje: 1
- 19 m2
- 26 263 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 1
- 38 m2
- 18 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 000 zł
- Pokoje: 3
- 47,70 m2
- 14 235 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 780 000 zł
- Pokoje: 2
- 34 m2
- 22 941 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 990 000 zł
- Pokoje: 5
- 170 m2
- 11 706 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,10 m2
- 15 426 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 719 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 18 921 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 270 000 zł
- Pokoje: 2
- 61 m2
- 20 820 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 797 000 zł
- Pokoje: 3
- 57 m2
- 13 982 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 2
- 59,50 m2
- 15 126 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 298 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,19 m2
- 23 100 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 22 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 3
- 54,31 m2
- 14 178 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 53 m2
- 19 811 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 2
- 27 m2
- 27 778 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,85 m2
- 19 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 790 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,71 m2
- 19 894 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,81 m2
- 25 171 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca