- 1 070 000 zł
- Pokoje: 4
- 95 m2
- 11 263 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 320 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,46 m2
- 21 134 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,40 m2
- 18 912 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 340 440 zł
- Pokoje: 4
- 103,27 m2
- 32 347 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 171 960 zł
- Pokoje: 4
- 97,80 m2
- 32 433 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 841 480 zł
- Pokoje: 4
- 92,37 m2
- 30 762 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 300 000 zł
- Pokoje: 4
- 110 m2
- 11 818 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 15 957 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 299 000 zł
- Pokoje: 4
- 82 m2
- 15 841 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 050 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 82 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 15 558 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 688 000 zł
- Pokoje: 2
- 32 m2
- 21 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 729 900 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 18 958 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 733 000 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 23 645 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 330 000 zł
- Pokoje: 4
- 86,39 m2
- 15 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 670 000 zł
- Pokoje: 3
- 99,43 m2
- 16 796 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 990 000 zł
- Pokoje: 2
- 53,77 m2
- 18 412 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 5
- 85,20 m2
- 12 911 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,30 m2
- 12 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 988 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,20 m2
- 20 932 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 900 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 280 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 29 767 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 679 900 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 892 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 834 900 zł
- Pokoje: 3
- 87 m2
- 21 091 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 900 zł
- Pokoje: 1
- 31 m2
- 17 739 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 290 000 zł
- Pokoje: 2
- 61,50 m2
- 20 976 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 18 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 626 500 zł
- Pokoje: 1
- 33 m2
- 18 985 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 255 000 zł
- Pokoje: 4
- 74 m2
- 16 959 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 049 000 zł
- Pokoje: 3
- 49 m2
- 21 408 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 913 200 zł
- Pokoje: 2
- 53,78 m2
- 16 980 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 52,80 m2
- 14 205 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 925 000 zł
- Pokoje: 3
- 71,20 m2
- 12 992 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 918 000 zł
- Pokoje: 2
- 51,80 m2
- 17 722 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 76 m2
- 21 053 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 770 000 zł
- Pokoje: 3
- 54,31 m2
- 14 178 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 17 600 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 660 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 22 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 298 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,19 m2
- 23 100 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca