- 678 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 18 080 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,93 m2
- 16 160 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 684 400 zł
- Pokoje: 2
- 42,58 m2
- 16 073 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 14 194 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 756 789 zł
- Pokoje: 2
- 56,10 m2
- 13 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 450 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 30 208 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 342 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 378 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 3
- 77 m2
- 12 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 28 m2
- 24 643 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 3
- 49 m2
- 16 939 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 65 m2
- 13 231 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 700 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 14 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,49 m2
- 23 082 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 23 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 3
- 94,50 m2
- 16 931 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 3
- 59,70 m2
- 14 221 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 649 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 14 109 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 862 983 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 25 875 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 579 000 zł
- Pokoje: 3
- 65 m2
- 8 908 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 759 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,50 m2
- 19 714 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 105 000 zł
- Pokoje: 3
- 62,50 m2
- 17 680 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 1
- 43,20 m2
- 14 583 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 870 000 zł
- Pokoje: 2
- 44,03 m2
- 19 759 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 219 900 zł
- Pokoje: 4
- 86,90 m2
- 14 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 370 000 zł
- Pokoje: 1
- 27,70 m2
- 13 357 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 740 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 14 800 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 3
- 61 m2
- 17 213 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 500 000 zł
- Pokoje: 3
- 52 m2
- 28 846 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 850 000 zł
- Pokoje: 3
- 55,10 m2
- 15 426 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 990 000 zł
- Pokoje: 5
- 170 m2
- 11 706 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 3
- 77 m2
- 13 636 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 80 m2
- 17 488 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 494 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 16 467 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 475 000 zł
- Pokoje: 2
- 34 m2
- 13 971 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 566 202 zł
- Pokoje: 1
- 30,94 m2
- 18 300 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,72 m2
- 17 702 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 840 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,30 m2
- 14 920 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 894 829 zł
- Pokoje:
- 44,64 m2
- 20 045 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 550 000 zł
- Pokoje: 2
- 29,90 m2
- 18 395 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca