- 549 000 zł
- Pokoje: 1
- 18,02 m2
- 30 466 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 13 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 997 100 zł
- Pokoje: 3
- 59 m2
- 16 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 3
- 53 m2
- 16 019 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 935 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,08 m2
- 19 860 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 615 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 12 813 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 480 000 zł
- Pokoje: 3
- 69 m2
- 21 449 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 2
- 57 m2
- 14 561 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 763 809 zł
- Pokoje: 3
- 59,21 m2
- 12 900 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 4 141 210 zł
- Pokoje: 4
- 140,38 m2
- 29 500 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 799 999 zł
- Pokoje: 4
- 92,72 m2
- 19 413 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 703 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,30 m2
- 20 496 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 695 000 zł
- Pokoje: 1
- 34,68 m2
- 20 040 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 3 050 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 82 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 49 m2
- 15 510 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 714 000 zł
- Pokoje: 2
- 50 m2
- 14 280 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 930 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 15 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 4
- 88 m2
- 15 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 650 000 zł
- Pokoje: 2
- 50,30 m2
- 12 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 600 000 zł
- Pokoje: 4
- 85 m2
- 18 824 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 683 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 665 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 14 149 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 3
- 68 m2
- 18 382 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 980 000 zł
- Pokoje: 4
- 92,60 m2
- 10 583 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 43 m2
- 13 930 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 670 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 13 958 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 045 000 zł
- Pokoje: 4
- 80,50 m2
- 12 981 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 3
- 44,50 m2
- 13 461 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 533 000 zł
- Pokoje: 1
- 30 m2
- 17 767 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 549 000 zł
- Pokoje: 2
- 36,90 m2
- 14 878 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 820 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,80 m2
- 15 242 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 899 000 zł
- Pokoje: 3
- 71,28 m2
- 12 612 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 12 673 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 879 000 zł
- Pokoje: 2
- 55 m2
- 15 982 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 400 000 zł
- Pokoje: 3
- 69 m2
- 20 290 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 200 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 16 438 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 765 000 zł
- Pokoje: 3
- 55 m2
- 13 909 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 965 000 zł
- Pokoje: 3
- 48,37 m2
- 19 950 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca