- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 4
- 95,49 m2
- 15 604 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 1
- 28 m2
- 24 286 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 31,66 m2
- 21 794 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 278 000 zł
- Pokoje: 3
- 71 m2
- 18 000 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 859 000 zł
- Pokoje: 2
- 60 m2
- 14 317 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 935 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,08 m2
- 19 860 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 51 m2
- 11 745 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 2
- 39,13 m2
- 15 308 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 667 128 zł
- Pokoje: 2
- 43,32 m2
- 15 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 684 140 zł
- Pokoje: 2
- 43,30 m2
- 15 800 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 900 000 zł
- Pokoje: 2
- 39 m2
- 23 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 100 000 zł
- Pokoje: 2
- 67,81 m2
- 16 222 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 250 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,58 m2
- 22 093 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 639 000 zł
- Pokoje: 2
- 43,29 m2
- 14 761 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 000 000 zł
- Pokoje: 3
- 67 m2
- 14 925 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 599 000 zł
- Pokoje: 1
- 32,20 m2
- 18 602 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 700 000 zł
- Pokoje: 3
- 124 m2
- 21 774 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 639 000 zł
- Pokoje: 2
- 34,50 m2
- 18 522 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 420 000 zł
- Pokoje: 3
- 70,51 m2
- 20 139 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 760 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,30 m2
- 18 859 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 915 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 19 891 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 499 000 zł
- Pokoje: 3
- 72,40 m2
- 34 517 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 399 000 zł
- Pokoje: 3
- 96,61 m2
- 24 832 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 999 000 zł
- Pokoje: 2
- 55,16 m2
- 18 111 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 920 000 zł
- Pokoje: 3
- 56,93 m2
- 16 160 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 678 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,50 m2
- 18 080 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 684 400 zł
- Pokoje: 2
- 42,58 m2
- 16 073 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 62 m2
- 14 194 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 756 789 zł
- Pokoje: 2
- 56,10 m2
- 13 490 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 2
- 37 m2
- 18 378 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 659 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 17 342 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 45 m2
- 23 333 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 860 000 zł
- Pokoje: 3
- 65 m2
- 13 231 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 050 000 zł
- Pokoje: 2
- 45,49 m2
- 23 082 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 690 000 zł
- Pokoje: 2
- 28 m2
- 24 643 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 450 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 30 208 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 995 000 zł
- Pokoje: 3
- 77 m2
- 12 922 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 830 000 zł
- Pokoje: 3
- 49 m2
- 16 939 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 219 900 zł
- Pokoje: 4
- 86,90 m2
- 14 038 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca