- 1 148 000 zł
- Pokoje: 2
- 52 m2
- 22 077 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 74,66 m2
- 25 181 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 798 000 zł
- Pokoje: 2
- 38,99 m2
- 20 467 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 565 533 zł
- Pokoje: 4
- 100,91 m2
- 25 424 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 4
- 115 m2
- 12 957 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 025 000 zł
- Pokoje: 4
- 70,36 m2
- 14 568 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 3
- 63,40 m2
- 13 391 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 490 000 zł
- Pokoje: 3
- 80,50 m2
- 18 509 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 898 000 zł
- Pokoje: 2
- 37,60 m2
- 23 883 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 958 000 zł
- Pokoje: 3
- 66,92 m2
- 14 316 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 890 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,65 m2
- 21 369 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 72 m2
- 16 653 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 2 880 000 zł
- Pokoje: 2
- 101,41 m2
- 28 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 880 000 zł
- Pokoje: 4
- 87,98 m2
- 21 368 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 298 000 zł
- Pokoje: 3
- 73 m2
- 17 781 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 850 000 zł
- Pokoje: 4
- 124 m2
- 14 919 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 838 000 zł
- Pokoje: 2
- 56,06 m2
- 14 948 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 680 000 zł
- Pokoje: 3
- 47 m2
- 14 468 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 138 000 zł
- Pokoje: 2
- 46,42 m2
- 24 515 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 925 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,80 m2
- 18 955 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 653 000 zł
- Pokoje: 2
- 40,13 m2
- 16 272 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 880 000 zł
- Pokoje: 3
- 53,17 m2
- 16 551 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 535 000 zł
- Pokoje: 1
- 25 m2
- 21 400 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 645 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 16 974 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 499 999 zł
- Pokoje: 1
- 28 m2
- 17 857 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 849 000 zł
- Pokoje: 2
- 59 m2
- 14 390 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 452 540 zł
- Pokoje: 1
- 21 m2
- 21 550 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 744 000 zł
- Pokoje: 2
- 38 m2
- 19 579 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 220 000 zł
- Pokoje: 2
- 48,21 m2
- 25 306 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 799 000 zł
- Pokoje: 1
- 35,80 m2
- 22 318 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 415 000 zł
- Pokoje: 1
- 18,10 m2
- 22 928 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 3
- 51,60 m2
- 13 953 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 699 000 zł
- Pokoje: 2
- 46 m2
- 15 196 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 750 000 zł
- Pokoje: 3
- 50,30 m2
- 14 911 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 1 199 000 zł
- Pokoje: 3
- 64 m2
- 18 734 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 2
- 48 m2
- 13 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 710 000 zł
- Pokoje: 2
- 42 m2
- 16 905 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 720 000 zł
- Pokoje: 2
- 47,73 m2
- 15 085 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 3
- 48 m2
- 13 125 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
- 630 000 zł
- Pokoje: 2
- 41,30 m2
- 15 254 zł/m2
- Ukryj
- Mapa
- Obserwuj
Rynek mieszkaniowy w Warszawie
Warszawa jako stolica Polski jest jej centrum administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych do zamieszkania miejsc w Polsce. Wielkość rynku mieszkaniowego w Warszawie szacuje się na 15% sprzedaży wszystkich mieszkań w całej Polsce. Ze wszystkich miast w Polsce to właśnie tutaj znajdziemy najwięcej ogłoszeń nieruchomości.
Kupię mieszkanie w Warszawie
To miasto – u wielu budzące skrajne emocje i odczucia, niezależnie od oceny jest miejscem nietuzinkowym i wyjątkowym. Szukanie tu mieszkania może być fascynującą przygodą. Historia odcisnęła tu swoje głębokie piętno, widać to przede wszystkim po architekturze. Szukając mieszkania warto zwrócić na to uwagę. Na każdym kroku widać tu mieszające się style architektoniczne. Znaleźć można wysokie mieszkania w przedwojennych kamienicach, dość komfortowe lokale w budynkach budowanych w latach 50, bloki z wielkiej płyty, budynki budowane na fali euforii i wybuchu przedsiębiorczości w latach 90 i nowoczesne projekty deweloperskie. Dodatkowo, każda dzielnica ma swój unikalny charakter, to - w połączeniu z informacjami historycznymi – w trakcie poszukiwania mieszkania może zaowocować bardzo ciekawym doświadczeniem. Łatwo znaleźć i kupić można mieszkanie w Warszawie o wartości historycznej, jak np. w budynku w którym ukrywał się Władysław Szpilman w czasie Powstania Warszawskiego (al. Niepodległości 223), w budynku wybudowanym z rozkazu Piłsudskiego (Dom bez kantów przy Krakowskim Przedmieściu), czy liczne miejsca gdzie posterunki mieli powstańcy, itd.
W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie w Warszawie?
Warszawa podzielona jest administracyjnie na 18 dzielnic. Każda z nich jest wielkości średniego miasta i posiada swój indywidualny klimat. Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Rembertowie, najdroższe zaś tradycyjnie jest Śródmieście. Najpopularniejszą dzielnicą pod względem ilości ofert mieszkań na sprzedaż jest Białołęka – ta „młoda” dzielnica w północnej części miasta, ilość ofert zawdzięcza intensywnej działalności deweloperów. Bardzo popularne są także Mokotów (charakteryzujący się zielenią i historyczną architekturą) , Ochota (liczne parki, bliskość centrum, klimatyczny park Skaryszewski) oraz Wola (w Warszawie mówi się, że dzielnica ta staje się powoli „nowym śródmieściem”, ponieważ to na Woli budowane są najnowocześniejsze biurowce). Najspokojniejszymi i najrzadziej zaludnionymi dzielnicami Warszawy są Wesoła i Wawer. Dzielnice te w wielu miejscach bardziej przypominają podmiejskie klimatyczne wioseczki niż część dużej metropolii, uchodzą one za jedne z tańszych dzielnic w Warszawie, zaś życie tam może być bardzo komfortowe. Za najmodniejsze dzielnice w Warszawie uchodzą zaś: Śródmieście (w szczególności Powiśle, oraz historyczne Stare Miasto), Żoliborz, oraz znajdująca się na Pradze-Południe klimatyczna Saska Kępa.
Mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy to od Twoich indywidualnych preferencji. Do niedawna jedną z kluczowych różnic między zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a pierwotnego była wysokość podatku PCC. W przypadku mieszkań na rynku wtórnym, dotychczas trzeba było go płacić, a wynosi on sporo, bo aż 2%. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występował. Jednak najnowsze regulacje prawne zniosły podatek PCC dla większości kupujących, także na rynku wtórnym.
Do zalet rynku pierwotnego należą: gwarancja dewelopera, nowoczesna, spójna architektura, nowoczesne i świeże części wspólne (windy, ogródki, chodniki), nowe garaże. Oczywistą wadą jest konieczność samodzielnego wykończenia mieszkania, oraz to że czasami trzeba na nie poczekać…
Lokale na rynku wtórnym są najczęściej tańsze. Ich podstawową zaletą jest to, że kupujesz już mieszkanie wykończone i możesz tam zacząć mieszkać od razu, oszczędzając czas i pieniądze, które przeznaczyłbyś na najem. Ta oszczędność czasu (i nieraz nerwów) związanych z wykończeniem dla wielu osób jest decydującym czynnikiem o skierowaniu swoich poszukiwań mieszkania na rynek wtórny.
- Dzielnice
- Miasta w okolicy
- Ogłoszeniodawca